团购物业合作合同

PAGE团购物业合作合同甲方（团购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意组织团购物业相关服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就团购物业合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.甲方组织一定数量的客户参与团购物业相关服务，具体团购服务内容包括但不限于物业服务、小区配套设施使用、物业增值服务等【具体服务内容根据实际情况详细列举】。2.乙方负责按照本合同约定，为团购客户提供优质、高效的物业服务，确保物业服务质量符合国家及地方相关标准以及行业惯例。二、团购物业详情1.物业项目名称：2.物业地址：3.物业类型：4.物业服务内容：包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护、房屋及共用部位维修保养等服务【详细列举各项服务具体标准和要求】。5.物业收费标准及方式：【明确物业费收费标准，如每月每平方米[X]元，以及收费周期，如按季度或年度收取等】6.物业配套设施：【列举小区内配套设施，如停车位数量及收费标准、健身设施、儿童游乐设施等情况】三、团购客户范围及人数1.甲方负责组织的团购客户范围为【明确团购客户来源范围，如特定区域居民、企业员工等】。2.本次团购物业服务的客户人数预计为[X]人以上，具体人数以实际参与团购并签订相关服务协议的客户数量为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。（2）有权参与乙方组织的与团购物业相关的沟通会议和活动，提出意见和建议。2.义务（1）按照本合同约定，积极组织客户参与团购物业服务，向客户如实介绍物业项目情况及本合同相关内容。（2）协助乙方收集团购客户的基本信息，确保信息真实、准确、完整，并及时提供给乙方。（3）按照约定的时间和方式，向乙方支付团购物业相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定收取团购物业相关费用。（2）有权要求甲方协助提供必要的客户信息及相关资料，以便开展物业服务工作。2.义务（1）按照国家及地方相关标准、行业惯例以及本合同约定，为团购客户提供优质、全面、规范的物业服务。（2）定期向甲方通报物业服务情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。（3）在物业服务过程中，妥善保管团购客户的相关资料，不得泄露客户隐私。（4）根据物业服务需要，合理安排人员和物资，确保物业服务的正常运行。五、费用及支付方式1.团购物业服务费甲方应按照本合同约定，向乙方支付团购物业服务费。团购物业服务费的计算方式为：团购客户人数×每人应缴纳的物业服务费标准【明确具体计算方式】。2.支付方式甲方应在团购客户签订相关服务协议后的[X]个工作日内，将团购物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：六、服务期限本合同服务期限自团购客户首次签订物业服务协议之日起开始计算，为期[X]年。服务期限届满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付团购物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致服务质量不符合标准，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给团购客户造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】及相关法律法规的规定承担赔偿责任。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照已收取费用的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。九、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份【根据实际需要确定份数】，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方