物业与传媒签合同

PAGE物业与传媒签合同甲方（委托方）：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[传媒公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为物业的运营管理方，具有物业管理及相关资源，乙方作为专业的传媒机构，具备丰富的传媒运营经验和资源，双方经友好协商，达成以下合作协议，以明确双方在物业与传媒领域合作的权利义务。第一条合作事项1.1甲方委托乙方负责物业相关的传媒推广及宣传活动策划与执行。具体包括但不限于物业形象宣传、社区文化活动宣传、物业增值服务推广等。1.2乙方应充分利用自身传媒资源，通过多种渠道，如线上社交媒体平台、线下活动等，提升物业的知名度和美誉度，吸引潜在客户，促进物业相关业务的发展。第二条合作期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方希望终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的传媒推广及宣传活动方案进行审核，提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时调整优化。3.1.2向乙方提供物业相关的准确信息、资料及素材，包括但不限于物业设施、服务内容、活动安排等，协助乙方开展工作。3.1.3按照本合同约定及时支付乙方服务费用。合同履行期间，甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付费用，不得无故拖延或拒绝支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.1.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行诚实信用原则，积极配合乙方工作，提供必要的协助和支持，确保合作事项顺利进行。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定提供相关信息和资料，以便开展传媒推广及宣传活动。3.2.2根据甲方需求和物业特点，制定专业、有效的传媒推广及宣传活动方案，并提交甲方审核通过后实施。方案应包括但不限于活动主题、形式、时间、地点、参与人员、宣传渠道及预算等内容。3.2.3按照合同约定及审核通过的方案，勤勉尽责地开展传媒推广及宣传活动，确保活动的质量和效果。在活动执行过程中，应及时向甲方汇报进展情况，接受甲方的监督和指导。3.2.4负责活动所需的传媒资源整合，包括但不限于广告投放、媒体合作、活动策划执行、文案撰写、图片拍摄、视频制作等工作。所涉及的内容应符合法律法规及社会道德规范，不得侵犯任何第三方的合法权益。3.2.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应履行全面履行合同义务，保证服务质量，不得擅自变更或终止合同。如因乙方原因导致合同无法履行或出现违约行为，乙方应承担相应的法律责任。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元。此费用涵盖乙方为甲方提供的传媒推广及宣传活动策划、执行、资源整合等全部服务内容。4.1.2服务费用的计算依据为双方约定的服务范围和工作量，不因任何市场波动、政策调整等因素而改变。但如因甲方要求增加服务内容或变更服务范围导致工作量大幅增加的，双方应协商调整服务费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度服务费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。4.2.2在乙方完成每季度传媒推广及宣传活动后，甲方应在收到乙方提交的服务报告及发票后的[X]个工作日内，支付当季度服务费用的[X%]，即人民币[X]元。4.2.3在本合同期满或提前终止后，双方进行结算。如甲方应付未付的服务费用，应在结算后的[X]个工作日内一次性支付给乙方。第五条知识产权归属5.1乙方在履行本合同过程中所创作的与物业相关的传媒作品，包括但不限于广告文案、图片、视频等，其知识产权归乙方所有。但乙方应保证上述作品的使用符合本合同目的及法律法规规定，不得侵犯任何第三方的知识产权。5.2甲方有权在物业相关范围内使用乙方创作的传媒作品，但不得将其用于本合同约定以外的其他用途，也不得擅自许可第三方使用。未经乙方书面同意，甲方不得对乙方创作的传媒作品进行实质性变更、修改或改编。第六条保密条款6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。6.2本条款所称保密信息包括但不限于甲方的物业运营数据、客户信息、财务状况等，以及乙方的传媒资源、策划方案、业务流程等。保密期限为本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用或提供相关信息、资料及素材，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因甲方违约而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。7.2若乙方未按照本合同约定及审核通过的方案开展传媒推广及宣传活动，或因乙方原因导致活动出现质量问题、侵权纠纷等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应采取积极措施弥补损失，消除不良影响，并按照本合同约定向甲方支付违约金。违约金金额为当年度服务费用的[X%]。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。7.4根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八条合同变更与解除8.1合同履行期间，如因不可抗力或政策法规调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商变更或解除合同，互不承担违约责任。8.2经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的协议应明确双方的权利义务及相关事宜。8.3若一方提出解除合同，应提前[X]个月书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。