房产交易居间方合同

PAGE房产交易居间方合同合同编号：[具体编号]委托人（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]居间方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意通过乙方居间服务促成其与第三方进行房产交易，乙方具备提供房产交易居间服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房产交易居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房产交易对象，并协助甲方与第三方进行房产交易洽谈、合同起草、审核等相关事宜，促成房产交易的顺利完成。2.乙方服务范围包括但不限于：收集、筛选、推荐符合甲方需求的房产信息；陪同甲方实地查看房产；协助甲方与第三方进行商务谈判，协调双方之间的沟通与交流；根据房产交易的具体情况，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务；协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等相关手续。二、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产交易居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。2.甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、房产需求信息、经济状况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致房产交易无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、参加会议、提供身份证明等。4.甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。三、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行居间服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。3.乙方应及时向甲方通报房产交易的进展情况，包括但不限于房产信息的收集、筛选、推荐情况，与第三方的谈判进展、合同起草及审核情况等，确保甲方能够及时了解交易动态。4.乙方应协助甲方与第三方签订合法有效的房产交易合同，并对合同条款进行审核，确保合同条款符合法律法规及甲方利益。若因乙方原因导致合同存在重大瑕疵或法律风险，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在房产交易过程中，乙方应协调甲方与第三方之间的关系，妥善处理可能出现的争议和纠纷，维护交易的顺利进行。若因乙方协调不力导致交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、居间服务费用及支付方式1.经双方协商一致，本次房产交易居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方与第三方签订房产交易合同之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.若因甲方原因导致房产交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要居间服务义务的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付全部居间服务费用。五、房产交易合同的签订与履行1.乙方促成甲方与第三方签订房产交易合同后，甲方应按照房产交易合同的约定履行自己的义务，包括但不限于按时支付购房款、办理房产过户手续等。2.若甲方未按照房产交易合同约定履行义务，导致第三方追究乙方责任或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权在向甲方追偿损失时，扣除相应的居间服务费用。3.乙方应协助甲方监督第三方履行房产交易合同约定的义务，确保交易的顺利进行。若第三方未按照合同约定履行义务，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施维护自身权益。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致房产交易无法顺利完成或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若因一方违反本合同约定，导致另一方为解决争议而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙