代办房屋交易过户合同

PAGE代办房屋交易过户合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋交易过户事宜，特委托乙方代办相关手续。乙方具备专业的法律知识和丰富的代办经验，能够为甲方提供全面、专业的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方代办甲方房屋交易过户事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代办位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的交易过户手续，包括但不限于协助甲方与房屋买受人签订房屋买卖合同、办理房屋产权变更登记手续、协助办理房屋交付手续等一切与房屋交易过户相关的事宜。1.2乙方应按照法律法规及相关政策的规定，勤勉尽责地履行代办义务，确保各项手续合法、合规、顺利办理。第二条委托期限2.1本委托自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易过户手续全部办理完毕之日止。2.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致委托期限延长或缩短，双方应协商确定新的委托期限。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代办义务，并对乙方的工作进行监督。3.1.2甲方应向乙方提供办理房屋交易过户所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、房产证、房屋买卖合同等，并积极配合乙方办理相关手续。3.1.3甲方应按照本协议约定向乙方支付代办费用。3.1.4若因甲方提供的资料不实或未积极配合导致房屋交易过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任及经济损失。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并支付代办费用。3.2.2乙方应按照法律法规及相关政策的规定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方办理房屋交易过户手续。3.2.3乙方应及时向甲方通报办理房屋交易过户手续的进展情况，解答甲方的疑问，并对甲方提出的合理要求予以满足。3.2.4乙方应对甲方提供的资料及办理过程中知悉的甲方隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。3.2.5若因乙方原因导致房屋交易过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及经济损失，并退还已收取的代办费用。第四条代办费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付代办费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付代办费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在房屋产权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内支付剩余代办费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。4.3若因甲方原因导致代办事项终止或变更，已支付的代办费用不予退还；若因乙方原因导致代办事项终止或变更，乙方应退还已收取的全部代办费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代办事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本协议约定履行代办义务，每逾期一日，应按照代办费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部代办费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。5.3若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7..2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，双方