承包物业开锁合同

PAGE承包物业开锁合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主/使用人，乙方具备专业的开锁服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方承包物业开锁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责为甲方所居住的物业区域内提供开锁服务，包括但不限于入户门、室内房间门、信箱等的开锁服务。2.服务范围涵盖[物业详细地址]小区内甲方指定的具体楼栋及房号。二、服务标准及要求1.乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行开锁操作，确保开锁过程安全、无损。2.乙方在接到甲方开锁通知后，应在[X]小时内到达现场（特殊情况除外，但应提前与甲方沟通并说明原因）。3.乙方提供的开锁服务应使用符合安全标准的工具，不得使用暴力、破坏性手段开锁。4.乙方应建立完善的开锁记录档案，每次开锁服务均应详细记录开锁时间、地点、委托方信息、开锁原因等内容，并保存至少[X]年，以备查询。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的开锁服务费用为每次人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，乙方应按照国家税收法律法规的规定开具合法有效的发票。若因甲方提供错误信息导致乙方多次往返或额外工作的，甲方应根据乙方实际工作情况另行支付相应费用。2.支付方式甲方应在每次开锁服务完成后[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供开锁服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供需要开锁的具体地址、房号、联系人及联系方式等相关信息。按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。在乙方开锁前，应确保其有权对该锁具进行开锁操作，如因甲方原因导致乙方开锁行为引发任何纠纷或法律责任，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠费用及相应的违约金（如有）。2.义务严格遵守国家法律法规及本合同约定，为甲方提供优质、安全、高效的开锁服务。对甲方提供的所有信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期对开锁工具进行维护和更新，确保工具的安全性和可靠性。如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准及要求提供开锁服务，或未在规定时间内到达现场，乙方应向甲方支付本次服务费用[X%]的违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行结算和清理。如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准