房子租给物业经理合同

PAGE房子租给物业经理合同甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因工作需要，有意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，户型为【户型】，房屋用途为【房屋用途】。2.该房屋附带设施设备包括但不限于【列举附带设施设备，如家具、电器等】。二、租赁期限1.租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限时长】个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前【续租通知提前时长】个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币【租金金额】元（大写【大写租金金额】元整）。租金总额为人民币【租金总额】元（大写【大写租金总额】元整）。2.租金支付方式为【支付方式，如每月支付、每季度支付等】，乙方应在每月/每季度/【支付周期】的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：【开户银行名称】银行账号：【银行账号】账户名称：【账户名称】3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的【逾期支付违约金比例】向甲方支付违约金。逾期超过【逾期宽限期】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的【解除合同违约金比例】向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写【大写押金金额】元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的损坏赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。2.租赁期间，乙方应负责该房屋及其附属设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，发现问题及时通知乙方。甲方对房屋及其附属设施设备进行维修时，乙方应积极配合，提供必要的协助。六、水电费及物业费1.租赁期间，乙方应承担该房屋的水电费、物业费等相关费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期和标准按时足额缴纳上述费用。2.水电费的计算方式按照【水电费计算方式】执行，物业费按照【物业费计算方式】执行。乙方应在收到缴费通知后的【缴费期限】内将费用支付至相关部门或甲方指定账户。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金、水电费、物业费等费用或擅自改变房屋结构、用途、转租转借房屋等，乙方应承担相应的违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、合同解除有下列情形之一的，本合同自动解除：1.该房屋因不可抗力因素毁损、灭失的；2.因城市建设需要依法征收、拆迁该房屋的；3.法律法规规定的其他情形。经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。一方单方面解除本合同的，应按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2