前期物业咨询合同

PAGE前期物业咨询合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟就物业相关事宜进行咨询，乙方具备专业的法律知识和丰富的执业经验，能够为甲方提供专业的法律意见和服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供前期物业咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供有关前期物业管理的法律咨询，包括但不限于物业合同的签订、履行、变更、解除等方面的法律问题解答。1.2协助甲方审查前期物业服务合同及相关文件，对合同条款的合法性、完整性、合理性进行评估，并提出修改建议。1.3根据甲方需求，就前期物业管理过程中可能涉及的纠纷处理提供法律建议和解决方案，包括但不限于纠纷的预防、协商、调解、仲裁及诉讼等方面。1.4为甲方提供有关物业管理区域内公共设施设备维护、保养、管理等方面的法律风险防范建议。1.5协助甲方处理与前期物业管理相关的其他法律事务，包括但不限于与业主、物业使用人之间的法律关系协调等。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的物业咨询服务。3.2甲方应向乙方提供与物业咨询事项相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于物业项目规划文件、前期物业服务合同草案、业主名册等。3.3甲方应按照本合同约定及时支付咨询服务费用。3.4甲方应积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。3.5若甲方对乙方提供的咨询意见有异议，应及时与乙方沟通，双方协商解决。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取咨询服务费用。3.7乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供专业的物业咨询服务，确保服务质量和水平。3.8乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.9乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈咨询服务过程中发现的问题，并提出相应的解决方案。3.10乙方在提供咨询服务过程中，应严格遵守法律法规及职业道德规范，不得故意误导甲方或提供虚假信息。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的咨询服务费用为人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内支付咨询服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在乙方完成主要咨询服务工作并提交书面报告后日内，甲方支付剩余咨询服务费用，即人民币元（大写元整）。4.3乙方应在收到甲方支付的款项后日内向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付咨询服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供咨询服务，或提供的服务不符合约定，乙方应负责采取补救措施，并退还甲方已支付的相应费用。如给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同咨询服务费用总额的%向对方支付违约金。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。7.3若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同