增值物业服务不签合同

PAGE增值物业服务不签合同甲方：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方接受乙方提供的增值物业服务，但双方未签订书面合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供以下增值物业服务〔具体服务内容〕，包括但不限于：1.〔服务项目1〕2.〔服务项目2〕3.〔服务项目3〕包括但不限于上述列举的服务项目，乙方应根据行业通行标准及甲方合理需求，勤勉尽责地提供全面、优质的增值物业服务。二、服务标准乙方提供的增值物业服务应达到以下标准：1.服务质量符合国家及地方相关规定和行业通行标准，满足甲方正常生活、工作需求。2.服务人员具备相应资质和技能，服务态度热情、周到，及时响应甲方需求。3.对于服务过程中出现的问题，乙方应及时采取有效措施解决，确保甲方权益不受损害。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付增值物业服务费用，费用标准为〔具体金额或计算方式〕。2.支付方式：甲方应在〔具体支付时间〕前，将服务费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方提供的增值物业服务进行监督，提出意见和建议。2.甲方应按照本协议约定及时支付服务费用。3.甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的协助和支持。4.甲方应遵守乙方制定的与增值物业服务相关的合理规章制度。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定收取服务费用。2.乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的增值物业服务。3.乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员素质和服务水平。4.乙方应建立健全服务质量监督检查制度，及时发现和解决服务过程中出现的问题。5.乙方应保守甲方在服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私。6.因乙方原因导致甲方人身、财产损害的，乙方应承担相应赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。乙方作为提供增值物业服务的一方，若未尽安全保障义务，导致甲方损害，应承担相应赔偿责任。五、服务期限本协议服务期限自〔起始日期〕起至〔结束日期〕止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续〔延续期限〕。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。根据《中华人民共和国民法典》第563条【合同法定解除】规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。若出现上述法定解除情形，双方可依法解除本协议。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的〔逾期支付违约金比例〕向乙方支付违约金。逾期超过〔逾期付款宽限期〕日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付〔保密违约金金额〕的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，