抵押贷服务费居间合同

PAGE抵押贷服务费居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过抵押贷获取资金的需求，乙方具备为甲方提供抵押贷相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供抵押贷服务费居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方接受甲方委托，利用自身资源和专业能力，为甲方寻找合适的抵押贷贷款机构，并协助甲方与贷款机构进行沟通、洽谈，促成甲方与贷款机构签订抵押贷借款合同。2.乙方负责协助甲方准备抵押贷所需的各类文件资料，包括但不限于身份证明、房产证明、收入证明等，并确保资料的完整性和合法性。3.在整个抵押贷办理过程中，乙方应及时向甲方反馈进展情况，解答甲方的疑问，协调各方关系，推动抵押贷业务顺利进行。二、服务费用及支付方式1.服务费用金额甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因任何因素调整，包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与贷款机构签订抵押贷借款合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权对乙方的服务过程进行监督和询问。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供办理抵押贷所需的真实、准确、完整的信息和资料，并保证所提供信息和资料的合法性。若因甲方提供虚假信息或资料导致抵押贷业务无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。【第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。】按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。积极配合乙方与贷款机构的沟通、洽谈工作，按照贷款机构的要求及时办理相关手续，签署相关文件。在抵押贷办理过程中，如因甲方自身原因导致业务延误或无法办理，甲方应自行承担责任，且乙方已收取的服务费用不予退还。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的信息和资料，有权予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务勤勉尽责地履行居间服务义务，按照本行业通行标准及本合同约定，为甲方提供优质、高效的服务，尽力促成甲方与贷款机构签订抵押贷借款合同。【第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在居间服务过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问，协调解决可能出现的问题。如因乙方原因导致抵押贷业务延误或无法办理，乙方应退还已收取的服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。乙方应保证其促成的贷款机构具备合法合规的贷款资质，如因贷款机构原因导致抵押贷业务无法办理或给甲方造成损失的，乙方应协助甲方追究贷款机构的责任，并承担相应的赔偿责任。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与贷款机构签订抵押贷借款合同或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签