委托物业加装电梯合同

PAGE委托物业加装电梯合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所在建筑物需要加装电梯，委托乙方负责具体的加装电梯事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方加装电梯事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[建筑物具体地址]加装电梯的全部相关工作，包括但不限于电梯的选型、设计、采购、运输、安装、调试、验收以及后续的维修保养等事宜。1.2乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及本合同约定，勤勉尽责地完成委托事项，确保加装电梯的质量、安全和正常使用。二、电梯规格及要求2.1电梯的规格参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层数：从[起始楼层]至[终止楼层]电梯类型：[具体电梯类型，如乘客电梯、载货电梯等]2.2电梯应符合国家现行的电梯制造与安装安全规范及相关质量标准，具备良好的运行性能、稳定性和安全性，同时应满足甲方及建筑物内居民的使用需求。三、费用及支付方式3.1本合同总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包括但不限于电梯设备费、安装费、调试费、运输费、税费、管理费、利润以及合同执行期间的一切费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在电梯设备发货前，甲方应支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；安装工程开工前，甲方应支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后，甲方应支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。4.2甲方应按照本合同约定及时支付款项，如因甲方未按时支付款项导致工程延误或其他损失，由甲方承担相应责任。4.3甲方应协助乙方办理与加装电梯相关的各类手续，提供必要的文件和资料，确保工程顺利进行。4.4甲方应协调建筑物内其他业主及相关方，为乙方的工作提供必要的便利条件，避免因第三方原因影响工程进度和质量。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定收取费用。4.6乙方应具备从事电梯加装工程的合法资质和专业能力，按照国家及地方相关规定和标准进行电梯的选型、设计、采购、安装、调试等工作，并确保所提供的电梯设备及服务符合质量要求和安全标准。4.7乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的加装电梯工作计划和施工方案，经甲方审核同意后严格按照计划和方案组织实施。4.8乙方应负责电梯设备的采购、运输、保管，确保设备在运输和保管过程中不受损坏。如因乙方原因导致设备损坏或丢失，由乙方承担相应责任。4.9乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.10乙方应在电梯安装调试完毕后，及时通知甲方及相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。4.11乙方应按照国家相关规定及本合同约定，对加装的电梯提供质保期服务。质保期内，乙方应免费承担电梯的维修、保养、更换零部件等责任，确保电梯正常运行。质保期自电梯验收合格之日起计算[X]年。五、工程期限5.1本合同加装电梯工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。5.2如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内，书面通知甲方并提供相关证明文件。5.3乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、质量标准及验收6.1电梯的质量标准应符合国家现行的电梯制造与安装安全规范及相关质量标准，同时应满足本合同约定的规格及要求。6.2电梯安装调试完毕后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关技术资料和文件。甲方应在收到验收申请报告后的[X]个工作日内，组织相关部门及人员进行验收。6.3验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应重新提交验收申请报告，由甲方组织再次验收。6.4电梯质保期内，乙方应定期对电梯进行维护保养，并做好记录。甲方有权随时对电梯的运行情况进行检查，如发现问题，乙方应及时处理。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成委托事项，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯质量不符合要求或出现安全事故给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1