二手房交易中介签合同

PAGE二手房交易中介签合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：名称：[中介方公司名称]统一社会信用代码：[中介方统一社会信用代码]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]联系地址：[中介方联系地址]联系电话：[中介方联系电话]鉴于甲、乙双方有意通过丙方提供的中介服务进行二手房交易，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托丙方作为中介方，协助其寻找合适的乙方购买其位于[房屋地址]的二手房（以下简称“该房屋”）。1.2乙方委托丙方作为中介方，协助其寻找合适的甲方购买上述房屋。第二条房屋基本情况2.1该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。2.2该房屋附属设施设备及装修情况：[详细描述附属设施设备及装修情况，包括但不限于家电、家具、装修材料品牌及程度等]。第三条中介服务内容3.1丙方应积极为甲、乙双方提供房屋交易相关信息，包括但不限于发布房源信息、寻找潜在买家或卖家、协助双方洽谈交易条件等。3.2丙方应协助甲、乙双方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理房屋产权过户登记、协助银行贷款手续等。3.3丙方应在交易过程中对甲、乙双方的交易行为进行必要的指导和监督，确保交易的合法性和安全性。第四条中介费用及支付方式4.1甲、乙双方应按照本合同约定向丙方支付中介费用。中介费用为房屋成交价格的[X]%，共计人民币[具体金额]元。4.2支付方式：4.2.1本合同签订之日起[X]日内，甲、乙双方应各自向丙方支付中介费用的[X]%作为定金，即甲方支付人民币[甲方支付定金金额]元，乙方支付人民币[乙方支付定金金额]元。4.2.2房屋买卖合同签订之日起[X]日内，甲、乙双方应各自向丙方支付剩余中介费用，即甲方支付人民币[甲方支付剩余金额]元，乙方支付人民币[乙方支付剩余金额]元。第五条房屋交易价格及付款方式5.1甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币[成交价格金额]元。5.2付款方式：5.2.1乙方选择以下第[付款方式序号]种付款方式：5.2.1.1一次性付款：乙方应在签订房屋买卖合同之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。5.2.1.2银行贷款：乙方应在签订房屋买卖合同之日起[X]日内，向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，剩余购房款由银行直接支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批，乙方应在收到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。5.2.1.3分期付款：乙方应在签订房屋买卖合同之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元；在[具体日期1]支付购房款的[X]%，即人民币[金额1]元；在[具体日期2]支付剩余购房款，即人民币[剩余金额]元。第六条房屋交付及相关事宜6.1甲方应在房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。6.2房屋交付时，双方应共同对房屋附属设施设备及装修情况进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备缺失损坏等情况，甲方应负责修复或赔偿。6.3房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致房屋交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：7.1.1双倍返还乙方已支付的定金。7.1.2赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款利息损失、中介费损失、因房屋交易无法完成而产生的其他费用损失等。7.1.3按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方违反本合同约定，导致房屋交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担以下违约责任：7.2.1甲方有权没收乙方已支付的定金。7.2.2赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于中介费损失、因房屋交易无法完成而产生的其他费用损失等。7.2.3按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。7.3若丙方违反本合同约定，未履行中介服务义务或提供虚假信息等，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担连带赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽