房产交易担保人合同

PAGE房产交易担保人合同合同编号：[具体编号]甲方（担保人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被担保人1）：姓名：[乙方1姓名]身份证号码：[乙方1身份证号]联系地址：[乙方1联系地址]联系电话：[乙方1联系电话]丙方（被担保人2）：姓名：[乙方2姓名]身份证号码：[乙方2身份证号]联系地址：[乙方2联系地址]联系电话：[乙方2联系电话]鉴于乙方与丙方就房产交易事宜达成相关协议，为保障房产交易的顺利进行，确保各方权益，甲方愿意为乙方与丙方之间的房产交易提供担保。经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房产交易担保人合同：第一条担保事项概述1.1本合同所担保的房产交易，系指乙方[购买/出售]丙方位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），房产建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号]。1.2乙方与丙方已就该房产交易签订了[房产交易合同名称]（以下简称“主合同”），本合同担保的范围为乙方与丙方在主合同项下的全部权利和义务。第二条担保方式及范围2.1甲方提供的担保方式为连带责任保证。2.2担保范围包括但不限于：2.2.1主合同中约定的乙方应向丙方支付的购房款/售房款本金及利息（如有）。2.2.2因乙方违约导致丙方产生的违约金、损害赔偿金。2.2.3丙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。第三条担保期限3.1本合同的担保期限自本合同生效之日起，至主合同约定的房产交易全部履行完毕之日起[X]年止。3.2在担保期限内，若主合同的履行期限发生变更，未经甲方书面同意，担保期限不受影响，仍按照本合同约定执行。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利4.1.1有权要求乙方和丙方提供与房产交易相关的资料和信息，以便了解主合同的履行情况。4.1.2在乙方或丙方出现违约行为，导致甲方需要承担担保责任时，有权向乙方和丙方进行追偿。4.2甲方的义务4.2.1按照本合同的约定，在担保范围内承担连带责任保证。4.2.2对乙方和丙方的房产交易情况进行必要的监督，如发现可能影响主合同履行的情况，应及时通知乙方和丙方，并要求采取相应措施。4.2.3勤勉尽责地履行担保义务，不得故意拖延或拒绝承担担保责任。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.1.1有权要求甲方按照本合同的约定提供担保。5.1.2在主合同履行过程中，有权按照主合同的约定行使权利，要求丙方履行相应义务。5.2乙方的义务5.2.1按照主合同的约定，按时、足额向丙方支付购房款/售房款本金及利息（如有）。5.2.2严格遵守主合同的各项条款，不得擅自变更或解除主合同。如因乙方原因导致主合同无法履行或需要变更，应及时通知甲方和丙方，并承担由此给甲方和丙方造成的损失。5.2.3配合甲方和丙方办理与房产交易相关的手续，提供必要的协助和资料。第六条丙方的权利与义务6.1丙方的权利6.1.1有权要求乙方按照主合同的约定支付购房款/售房款本金及利息（如有）。6.1.2在乙方出现违约行为时，有权要求甲方承担担保责任。6.2丙方的义务6.2.1按照主合同的约定，向乙方交付符合约定条件的房产，并协助乙方办理房产过户等相关手续。6.2.2保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他影响房产交易的瑕疵。如因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。6.2.3严格遵守主合同的各项条款，不得擅自变更或解除主合同。如因丙方原因导致主合同无法履行或需要变更，应及时通知甲方和乙方，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。第七条违约责任7.1若乙方未按照主合同的约定履行义务，导致丙方遭受损失，乙方应按照主合同的约定承担违约责任。同时，甲方有权在承担担保责任后，向乙方追偿。7.2若丙方未按照主合同的约定履行义务，导致乙方遭受损失，丙方应按照主合同的约定承担违约责任。同时，甲方有权在承担担保责任后，向丙方追偿。7.3若甲方未按照本合同的约定履行担保责任，应承担因此给乙方和丙方造成的损失。7.4任何一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经各方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在担保期限内，若主合同提前履行完毕或因其他原因终止，本合同相应终止。但甲方在主合同履行期间已承担担保责任的，仍有权按照本合同的约定向乙方和丙方进行追偿。8.3若出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权通知其他方解除本合同。合同解除后，各方应按照法律法规的规定和本合同的约定办理相关手续，承担各自应承担的责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.