居间物业管理费合同

PAGE居间物业管理费合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体物业情况说明，如拥有位于[物业详细地址]的物业]，乙方具备物业管理服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供居间物业管理费服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间方，促成甲方与物业管理公司签订物业管理服务合同，并协助处理与物业管理费相关的各项事宜。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，积极与物业管理公司沟通协商，争取有利于甲方的物业管理服务条款和费用标准。二、居间服务内容2.1信息收集与筛选乙方应收集并筛选合适的物业管理公司，向甲方提供其详细信息，包括公司资质、服务内容、收费标准、客户评价等，供甲方参考选择。2.2合同谈判协助乙方协助甲方与物业管理公司进行合同谈判，就物业管理服务的具体内容、服务质量标准、费用支付方式、违约责任等条款进行协商，确保甲方的合法权益得到充分保障。2.3合同起草与审核乙方根据谈判结果，起草物业管理服务合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规要求，不存在法律风险和漏洞。2.4合同签订协调乙方协助甲方与物业管理公司完成合同签订手续，确保合同签订过程合法、合规、顺利。2.5费用协调与管理乙方协助甲方与物业管理公司就物业管理费的金额、支付周期、支付方式等进行协商，并在合同履行过程中，协调双方之间的费用支付问题，确保费用支付的及时性和准确性。三、甲方权利与义务3.1权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。3.1.2甲方有权对乙方的居间服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.3甲方有权在签订物业管理服务合同前，对乙方提供的物业管理公司信息进行核实和调查。3.2义务3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业信息和相关资料，以便乙方开展居间服务工作。3.2.2甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。3.2.3甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。四、乙方权利与义务4.1权利4.1.1乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便乙方开展居间服务工作。4.1.3乙方有权在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务工作。4.2义务4.2.1乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的居间服务。4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。4.2.3乙方应在法律法规规定的期限内完成居间服务工作，不得拖延或延误。4.2.4乙方应及时向甲方报告居间服务工作进展情况，接受甲方的监督和检查。五、居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.1.1甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.1.2上述居间服务费用为固定费用，不因物业管理服务合同的签订与否或其他任何原因而调整。5.2支付方式5.2.1甲方应在本协议签订之日起[具体支付期限]内，向乙方支付居间服务费用的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.2甲方应在与物业管理公司签订物业管理服务合同之日起[具体支付期限]内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.3乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能与物业管理公司签订满意的物业管理服务合同或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。6.3若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.4如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]年。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同