与物业签订停车合同

PAGE与物业签订停车合同甲方（车主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有停车需求，乙方作为提供停车服务的物业公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方车辆在乙方管理区域内停车事宜达成如下合同：第一条停车区域及车位数量1.1乙方提供的停车区域位于[详细地址]，该区域内共计有[X]个停车位，其中包括[具体类型，如地面停车位、地下停车位等]停车位[X]个，[其他类型停车位数量及说明]。1.2甲方有权使用的停车位为第[具体车位编号或位置描述]号车位。第二条停车服务内容2.1乙方负责停车区域的日常管理，包括但不限于车辆进出引导、停车秩序维护、安全巡逻等，确保停车区域的正常运营和甲方车辆的安全停放。2.2乙方应按照相关规定和行业标准，保持停车区域的环境卫生，定期进行清扫、消毒等工作。第三条合同期限3.1本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如一年]。3.2若一方有意终止合同，应在合同期满前[提前通知时长，如一个月]书面通知对方。第四条停车费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的停车费用为每月人民币[X]元。此费用包括但不限于车位占用费、停车区域管理费等。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，通过以下方式之一向乙方支付当月停车费用：银行转账：甲方将停车费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：现金支付：甲方可在乙方指定的地点以现金方式支付停车费用。4.3若甲方逾期支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如十五日]的，乙方有权暂停甲方车辆的停放服务，直至甲方支付全部费用及违约金。第五条车辆及车主信息变更5.1若甲方车辆的所有权发生变更，甲方应提前[通知时长，如十五日]书面告知乙方，并协助乙方办理相关信息变更手续。5.2若甲方车主的联系方式、联系地址等信息发生变更时，应在变更后[通知时长，如三日内]书面通知乙方。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定使用指定的停车位。6.2甲方应遵守乙方制定的停车管理规定，包括但不限于按照规定的时间、路线进出停车区域，不得在停车区域内从事违法违规活动等。6.3甲方应确保其车辆符合法律法规规定的上路行驶条件，并自行承担车辆在停车区域内的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。6.4甲方在停车期间应妥善保管车辆及车内物品，因甲方自身原因造成的车辆及物品损失，乙方不承担赔偿责任。6.5若甲方发现停车区域存在安全隐患或乙方管理服务存在问题，应及时向乙方提出书面意见和建议，乙方应在收到通知后[处理时长，如三日内]予以回复并采取相应措施。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定收取停车费用。7.2乙方应按照合同约定提供停车服务，确保停车区域的安全、有序和卫生。7.3乙方应建立健全停车管理档案，妥善保管与停车服务相关的资料，包括但不限于车辆进出记录、收费记录等，保管期限为自合同终止之日起不少于[保管期限时长，如三年]。7.4乙方应配备必要的管理人员和设施设备，保障停车区域的正常运营。如因乙方原因导致停车区域出现安全事故或服务质量问题，乙方应承担相应的法律责任。7.5若遇紧急情况或不可抗力因素，乙方有权采取必要的措施，如临时关闭停车区域、调整停车安排等，以保障停车区域及人员的安全。乙方应及时通知甲方，并尽力减少对甲方停车权益造成的影响。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付停车费用或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，按照本合同第四条第4.3款的规定支付逾期违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定提供停车服务或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因车辆无法正常停放而产生的合理费用、车辆及车内物品损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。8.3如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。