房屋交易担保合同

PAGE房屋交易担保合同合同编号：[具体编号]甲方（担保权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（担保人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（债务人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于丙方与房屋出卖方（以下简称“卖方”）就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[房屋买卖合同编号]），甲方为保障其在《房屋买卖合同》项下的权益，乙方愿意为丙方履行《房屋买卖合同》提供担保。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋交易担保事宜达成如下协议：一、担保范围1.乙方担保的范围包括但不限于丙方在《房屋买卖合同》项下应向卖方支付的购房款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及因丙方违约导致卖方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。2.若因丙方的原因导致《房屋买卖合同》无法履行或解除，乙方担保的范围还包括丙方应向卖方返还的已付购房款及利息，以及丙方应承担的违约责任所产生的全部费用。二、担保方式乙方提供连带责任保证担保。即在丙方未按照《房屋买卖合同》约定履行义务时，甲方有权直接要求乙方承担担保责任，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内，按照本合同约定的担保范围向甲方支付相应款项。三、担保期限1.本担保期限自本合同生效之日起，至丙方按照《房屋买卖合同》约定完全履行义务之日止。2.若因丙方违约导致《房屋买卖合同》提前解除或终止，担保期限自《房屋买卖合同》解除或终止之日起[X]年。四、乙方的权利与义务1.乙方有权要求丙方提供反担保措施，若丙方未能提供有效的反担保，乙方有权拒绝继续提供担保。2.乙方应按照本合同约定履行担保责任，不得无故拖延或拒绝。3.乙方有权对丙方履行《房屋买卖合同》的情况进行监督，若发现丙方有违约行为或可能影响其履行能力的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。4.乙方在承担担保责任后，有权向丙方追偿，要求丙方偿还乙方因承担担保责任而支付的全部款项及利息。五、丙方的权利与义务1.丙方有权要求乙方按照本合同约定提供担保。2.丙方应按照《房屋买卖合同》约定履行义务，按时足额向卖方支付购房款及相关费用。3.丙方应积极配合乙方对其履行《房屋买卖合同》情况的监督，如实提供相关信息。4.若丙方违反《房屋买卖合同》约定，导致乙方承担担保责任，丙方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的担保款项、利息、诉讼费、律师费等。六、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定承担担保责任。2.甲方有权监督丙方履行《房屋买卖合同》的情况，若发现丙方有违约行为，应及时通知乙方。3.甲方在乙方承担担保责任后，应向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理相关追偿手续。4.甲方应按照本合同约定履行相关义务，不得无故加重乙方的担保责任。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行担保责任，应向甲方支付担保金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若丙方未按照《房屋买卖合同》约定履行义务，导致乙方承担担保责任，丙方应按照本合同约定向乙方偿还全部款项，并按照未偿还金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，无故加重乙方的担保责任或阻碍乙方行使追偿权，甲方应向乙方支付担保金额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。2.在担保期限内，若丙方已按照《房屋买卖合同》约定完全履行义务，或因不可抗力等原因导致《房屋买卖合同》无法履行且三方协商一致同意解除本合同的，本合同可予以解除。3.若一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知其他两方，经其他两方同意后，方可解除。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜及履行过程中产生的其他问题，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日丙方（签字或盖章