收取公建楼物业费合同

PAGE收取公建楼物业费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有公建楼物业，为了规范公建楼物业费的收取与管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方收取公建楼物业费事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责收取其所有的位于[公建楼具体地址]的公建楼物业费。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行收取物业费的职责，包括但不限于向公建楼的使用人发送缴费通知、催缴欠费等。二、物业费标准及支付方式2.1公建楼物业费标准为：[具体收费标准，如每平方米每月x元等]。2.2公建楼使用人应按照以下方式支付物业费：2.2.1支付周期为[具体周期，如每月、每季度等]。2.2.2支付方式包括但不限于现金支付、银行转账、支票支付等。公建楼使用人应在每个支付周期开始前[具体天数]内将物业费支付至乙方指定的账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定收取物业费，并定期向甲方汇报收费情况。3.1.2应向乙方提供公建楼使用人的详细信息，包括但不限于姓名、联系方式、房屋面积等，以便乙方开展收费工作。3.1.3协助乙方处理在收取物业费过程中遇到的问题，如公建楼使用人对收费标准提出异议等情况。3.1.4按照本合同约定向乙方支付委托费用。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取委托费用。3.2.2应按照甲方提供的信息，及时、准确地向公建楼使用人发送缴费通知，并记录缴费情况。3.2.3对于欠费的公建楼使用人，应按照甲方的要求进行催缴，并及时向甲方反馈催缴结果。3.2.4不得擅自提高或降低物业费标准，不得擅自变更收费方式。如因特殊情况需要变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.2.5妥善保管与物业费收取相关的资料，如缴费通知、催缴记录、收费凭证等，保存期限不少于[具体年限]年。四、委托费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的委托费用为：按照实际收取的物业费金额的[具体比例]支付。4.2支付方式为：乙方应在每个收费周期结束后[具体天数]内，将该周期内实际收取的物业费及按照约定计算的委托费用汇总后，向甲方提交收费报告及发票。甲方应在收到报告及发票后的[具体天数]内，将委托费用支付至乙方指定的账户。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉对方的商业秘密、公建楼使用人的信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停收取物业费的工作，并要求甲方支付已产生的委托费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行收取物业费的职责，导致甲方物业费损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[具体比例]向甲方支付赔偿金。6.3若乙方擅自提高或降低物业费标准、擅自变更收费方式，给甲方或公建楼使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[具体天数]日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[具体年限]年。9.2本合