档口物业购买合同

PAGE档口物业购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[档口物业具体地址]的档口物业（以下简称“该物业”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1该档口物业建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际为准。1.2该物业目前的用途为[具体用途]，乙方应按此用途使用或经合法变更后使用。第二条购买价格及付款方式2.1该物业的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。第三条物业交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该档口物业交付给乙方。交付时，双方应共同对物业的现状进行查验，并签署物业交付确认书。3.2交付内容包括但不限于该物业的钥匙、相关设施设备的使用说明及保修文件等。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。4.2甲方应确保该物业产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取物业购买款项。甲方应保证对该物业拥有合法处分权，保证所提供的物业信息真实、准确、完整。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付物业，并协助乙方办理相关手续。甲方应在物业交付前结清该物业的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。5.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付物业并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付物业购买款项。乙方应在接收物业后按照法律法规及相关规定合理使用该物业，不得擅自改变物业用途或进行违法违规活动。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付物业或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照物业购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付物业购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照物业购买价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，