交物业费等于续签合同

PAGE交物业费等于续签合同甲方（业主或物业使用人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业具体名称]的业主或物业使用人，乙方为提供该物业区域物业服务的企业，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业费缴纳与物业服务合同续签事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积]平方米二、物业服务内容及标准1.物业服务内容物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于房屋建筑的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等结构部分，楼梯间、走廊通道、门厅、电梯前厅等公共区域。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统、通风与空调系统等。物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。公共绿化的养护和管理。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括但不限于小区门禁管理、巡逻等，但不构成乙方对甲方人身、财产安全的保管责任。车辆停放管理，确保小区内车辆有序停放，但乙方不承担车辆及车内财物的保管责任。装饰装修管理服务。物业档案资料管理。2.物业服务标准乙方应按照国家及地方相关物业服务标准以及以下具体标准提供服务：房屋外观整洁，无明显破损、脱落；物业共用部位保持清洁，无杂物堆积。物业共用设施设备正常运行，定期进行维护保养，确保安全可靠，运行记录完整。公共区域每日定时清扫，垃圾日产日清，无异味；雨、污水管道每年至少疏通一次，确保排水畅通。绿化养护良好，植物生长旺盛，无明显病虫害，绿化造型美观。公共秩序维护人员按时巡逻，做好巡逻记录，对发现的问题及时报告并协助处理。车辆停放有序，交通标识清晰，确保小区内道路畅通。对业主的装饰装修活动进行全程监管，确保不影响房屋安全及其他业主正常生活。三、物业费相关事宜1.物业费标准甲方应按照以下标准向乙方缴纳物业费：住宅：每月每平方米[X]元，即每月共计[X]元。商业：每月每平方米[X]元，即每月共计[X]元。其他（如有）：[详细标准及金额]2.物业费缴纳方式甲方应于每月[具体日期]前，通过以下方式向乙方缴纳当月物业费：银行转账：乙方指定收款账户为[开户银行名称]，账号：[具体账号]，户名：[开户名称]。现金缴纳：可至乙方指定的物业服务中心缴纳。3.逾期缴纳责任若甲方逾期缴纳物业费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：暂停对甲方提供部分或全部物业服务，直至甲方缴纳物业费及违约金。通过法律途径追讨欠费及违约金，由此产生的诉讼费、律师费、差旅费等相关费用均由甲方承担。四、交物业费与续签合同的关系1.甲方按时足额缴纳物业费的行为视为同意续签本物业服务合同，本合同期限自动延续一年。每次合同延续期限届满前，若甲方继续按时缴纳物业费，则合同继续延续。2.若甲方在合同延续期限届满前未提出终止合同的书面通知，且未出现拖欠物业费等违约行为，则视为甲方同意按照本合同约定继续接受乙方提供的物业服务，并按照原合同约定的物业费标准及缴纳方式履行缴费义务。3.本合同延续期间，双方可根据实际情况协商调整物业服务内容、标准及物业费标准等事项，但需提前[X]日书面通知对方。协商一致的，应签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的物业服务质量，对乙方服务不满意的，有权提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。有权了解本物业区域内专项维修资金及公共收益的收支情况。义务按照本合同约定按时足额缴纳物业费。遵守本物业区域内的各项管理规定，配合乙方的管理服务工作。不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的用途，如需进行装饰装修等活动，应事先告知乙方并遵守相关规定。不得损害物业共用部位、共用设施设备及其他业主的合法权益。2.乙方权利义务权利按照本合同约定收取物业费。有权根据本合同约定及相关法律法规对物业区域进行管理服务。有权要求甲方配合乙方的管理服务工作，对甲方违反本合同约定的行为进行制止。义务按照本合同约定的物业服务内容及标准提供优质、高效的物业服务。定期公布物业服务费的收支情况，接受业主监督。对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维护保养，确保其正常运行和使用安全。妥善保管物业档案资料，不得泄露业主信息。遇有突发事件或紧急情况，应及时采取应急措施，并通知相关业主。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定缴纳物业费或违反本合同其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、为实现债权而支付的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务或违反本合同其他义务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应按照甲方要求采取措施予以改进。若乙方整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的未提供服务期间的物业费，同时赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、为另行寻找物业服务企业而支付的费用等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本