小区物业聘用保安合同

PAGE小区物业聘用保安合同甲方（聘用方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要聘用保安人员维护小区安全秩序；乙方具备提供保安服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方聘用乙方保安事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。二、保安人员数量及工作安排1.乙方应根据甲方要求，向甲方派遣名保安人员，具体人员名单及岗位安排由双方另行协商确定。2.保安人员的工作时间为每周天，每天小时，具体工作班次由甲方根据小区实际情况安排。三、服务内容乙方保安人员应履行以下职责：1.负责小区出入口的人员、车辆登记和检查，阻止无关人员和车辆进入小区。2.巡逻小区内各区域，包括但不限于公共区域、停车场、楼道等，发现并处理各类安全隐患和突发事件。3.协助甲方做好小区内的治安防范工作，维护小区正常秩序，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生。4.配合甲方及相关部门进行安全检查和应急处置工作，执行甲方交办的其他与安全保卫相关的任务。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方保安人员的工作进行监督、检查和考核，提出改进意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付保安服务费用。3.为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息场所等。4.协助乙方处理保安人员在工作中遇到的问题和纠纷，提供必要的支持和保障。5.根据小区实际情况，合理调整保安人员的工作岗位和工作时间，但应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，派遣合格的保安人员到甲方指定地点工作。3.对保安人员进行培训、管理和考核，确保保安人员具备良好的职业道德和业务素质，遵守甲方的各项规章制度。4.负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保保安人员的合法权益得到保障。5.定期对保安人员进行轮换，保持保安队伍的稳定性和工作积极性。6.如遇突发事件或紧急情况，应及时增派保安人员协助甲方进行处置，并承担相应的费用。7.因乙方保安人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保安服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包括保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、管理费等乙方为履行本合同所需支付的全部费用。2.支付方式：甲方应在每月日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付保安服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定派遣足够数量或合格的保安人员，或保安人员未履行本合同约定的职责，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在日内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保安服务费用的%作为违约金，并有权解除本合同。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的%向对方支付违约金。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，或解除本合同。3.若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，办理相关解除手续。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力