与物业续签合同

PAGE与物业续签合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[首次签订合同日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），原合同即将到期，双方经友好协商，就续签物业服务合同事宜达成如下协议：一、续签合同期限本合同续签期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。二、物业服务内容1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.物业管理区域内的环境卫生管理，包括但不限于清扫、清运垃圾、积水、积雪、积冰等。4.物业管理区域内的绿化养护，包括但不限于草坪、树木、花卉等的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950上述物业服务内容应符合国家及地方相关法律法规、政策规定以及行业标准，乙方应按照勤勉尽责的原则履行各项服务义务，确保物业管理区域内的正常秩序和良好环境。三、物业服务标准1.乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策规定以及行业标准，制定详细的物业服务标准和操作流程，并严格按照标准和流程执行。2.物业服务标准应包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全防范、设施设备维护等方面的具体要求和考核指标。3.乙方应定期对物业服务质量进行自查自纠，并向甲方提交自查报告。甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，如发现乙方未达到服务标准，有权要求乙方限期整改。45678910111213四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准为每月每平方米[X]元，总建筑面积为[X]平方米，每月物业服务费用总计为[X]元。2.物业服务费用支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。456789五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。2.有权了解物业服务费用及其他费用的收支情况。3.应按照本合同约定按时足额支付物业服务费用及其他费用。4.应配合乙方做好物业管理区域内的各项工作，提供必要的协助和支持。5678910111213（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取物业服务费用及其他费用。2.应按照本合同约定的服务内容、服务标准和操作流程，提供优质、高效的物业服务。3.应定期向甲方公布物业服务费用及其他费用的收支情况。4.应建立健全物业管理档案资料，妥善保管相关文件、记录等。567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，妥善处理善后事宜。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付物业服务费用及其他费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。2.如乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和操作流程提供物业服务，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求限期整改，如整改后仍未达到服务标准，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。34567891011八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3456789101112甲方（盖章）：法定代