医院后勤物业承包合同

PAGE医院后勤物业承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[医院名称]，需要对医院后勤物业进行专业管理和服务；乙方具备提供医院后勤物业管理服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将医院后勤物业承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1.医院建筑物及附属设施的维护与保养，包括但不限于房屋主体结构、内外墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施、电梯等的日常巡检、维修、保养工作，确保其正常运行，符合相关安全标准和使用要求。2.医院环境卫生管理，涵盖公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）的清洁消毒，医疗垃圾和生活垃圾的分类收集、运输及处理，保持医院环境整洁卫生。3.医院绿化养护，负责医院内各类花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，营造舒适美观的绿化环境。4.医院安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻安保、车辆停放管理等，保障医院人员和财产安全，维护医院正常秩序。5.医院食堂管理，负责食材采购、加工制作、餐饮具清洗消毒、餐厅环境卫生维护等工作，为医院员工和患者提供安全、卫生、营养的餐饮服务。6.其他与医院后勤物业相关的服务事项，包括但不限于设备设施的更新改造建议、节能降耗措施的实施等，具体以双方书面确认的服务清单为准。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据医院实际需求，对承包服务内容进行合理调整，但应提前[通知期限]书面通知乙方。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解医院的特殊要求和规定。按照合同约定及时支付服务费用。协调医院内部各部门与乙方的工作关系，为乙方开展服务提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据承包服务内容和实际情况，合理安排人员、设备和物资，自主开展服务工作。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方给予合理的解释和调整。2.义务按照国家法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地提供优质、高效的医院后勤物业管理服务。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。建立健全服务质量管理制度，加强员工培训和管理，确保服务质量稳定提升。严格遵守医院的各项规章制度，配合医院的工作安排，不得因服务工作影响医院正常秩序。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。在服务过程中，如发现安全隐患或其他问题，应及时采取措施处理，并向甲方报告。四、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务标准和要求提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反保密义务，泄露甲方相关资料和信息的，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的心损失。如乙方的违约行为导致甲方承担法律责任的，乙方应承担连带责任。六、合同变更与解除（一）合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方出现严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同