商场物业不给业主合同

PAGE商场物业不给业主合同甲方（业主）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（商场物业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方作为商场物业的业主，有权获得相关合同以明确双方权利义务，但乙方至今未向甲方提供合同。为维护甲方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同提供义务1.乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供完整的商场物业服务合同文本。该合同应详细涵盖服务内容、服务标准、费用标准及支付方式、双方权利义务、违约责任等条款，确保合同内容符合法律法规规定及双方实际约定，不存在模糊不清、歧义或违法条款。2.合同文本应采用书面形式，一式[X]份，由乙方加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。乙方应确保所提供合同文本的真实性、完整性和合法性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。二、合同内容要求1.服务内容条款应明确乙方为商场提供的具体服务项目，包括但不限于安保服务、保洁服务、设施设备维护服务、绿化养护服务等，且对各项服务的具体要求和标准进行详细描述，确保甲方能够清晰知晓乙方应履行的服务职责。2.服务标准条款应制定明确、可量化的服务标准，如安保人员的巡逻频次、保洁区域的清洁程度标准、设施设备的维护保养周期及质量要求等，以便甲方能够依据标准对乙方服务质量进行监督和评估。3.费用标准及支付方式条款应清晰约定甲方应向乙方支付的物业服务费金额、计费方式（如按面积计费、按商铺数量计费等）、支付周期（如月付、季付、年付等）以及逾期支付的违约责任等内容，确保费用支付的明确性和可操作性。4.双方权利义务条款应全面、公平地界定甲乙双方在商场物业服务过程中的权利和义务，明确甲方有权对乙方服务进行监督、提出意见和建议，乙方有权按照合同约定收取物业服务费并提供相应服务等权利，同时详细列举双方应履行的各项义务，如乙方应定期向甲方汇报服务情况、甲方应配合乙方开展服务工作等。5.违约责任条款应明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等方式，违约金的金额或计算方式应合理、明确，以保障合同的顺利履行和双方合法权益。三、甲方权利保障1.甲方有权在收到乙方提供的合同文本后[X]个工作日内，对合同内容进行审查。如甲方发现合同存在任何不符合法律法规规定或双方约定的条款，有权要求乙方进行修改和完善。乙方应在收到甲方反馈意见后的[X]个工作日内，对合同进行修改，并再次向甲方提供修改后的合同文本供其审核，直至合同内容符合要求为止。2.甲方有权要求乙方对合同条款进行解释和说明，乙方应积极配合甲方，以通俗易懂的语言对合同条款的含义、目的及法律后果等进行详细解释，确保甲方能够充分理解合同内容。3.在合同履行过程中，如甲方认为乙方未按照合同约定履行义务或存在其他违约行为，甲方有权依据合同约定及法律法规规定，要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身合法权益。四、乙方义务履行1.乙方应严格按照本协议约定的时间和要求，向甲方提供符合要求的合同文本，并确保合同内容的真实性、完整性和合法性。如因乙方原因导致合同文本存在问题或未能按时提供合同，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方应积极配合甲方对合同内容的审查工作，并按照甲方提出的合理意见和建议及时修改合同。在修改合同过程中，乙方应秉持诚实信用原则，充分考虑甲方利益，确保合同条款更加公平、合理和完善。3.在合同履行过程中，乙方应严格遵守合同约定，履行各项义务，为商场提供优质、高效的物业服务。如乙方违反合同约定，应按照合同约定承担违约责任，并及时采取措施纠正违约行为，减少对甲方造成的损失。五、保密条款1.双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。