不给看物业费合同

PAGE不给看物业费合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就物业区域内的物业服务事宜存在相关权益关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方负责物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护、管理，包括但不限于屋顶、外墙、楼道、电梯、消防设施、给排水系统等。1.2环境卫生维护，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。1.3绿化养护，确保物业区域内绿化植物的正常生长和美观。1.4公共秩序维护，包括但不限于巡逻、门禁管理等，但不承担业主及物业使用人的人身、财产保险保管责任。1.5按照相关规定进行消防管理和车辆停放管理等。第二条物业费标准及支付方式2.1甲方应向乙方支付的物业费标准为每月每平方米[X]元，物业面积共计[X]平方米，每月物业费金额为[X]元。2.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式将当月物业费支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：第三条物业服务期限本合同物业服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定按时足额支付物业费。4.1.3配合乙方实施物业服务，遵守物业管理相关规定。4.1.4不得擅自改变物业用途，损坏物业共用部位、共用设施设备。4.2乙方权利义务4.2.1按照本合同约定及相关法律法规提供物业服务。4.2.2有权按照合同约定收取物业费。4.2.3定期公布物业服务费用收支情况。4.2.4对物业区域内的共用部位、共用设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。4.2.5妥善保管物业档案资料，包括但不限于业主信息、房屋档案、维修记录等。第五条物业服务质量标准5.1乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和质量要求提供物业服务。5.2乙方应建立健全物业服务质量监督检查制度，定期对物业服务质量进行自查自纠，并接受甲方及相关部门的监督检查。5.3如因乙方未能达到服务质量标准给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条物业费调整6.1在物业服务期限内，如遇下列情形之一，乙方可提出物业费调整申请：6.1.1政府有关部门调整物业服务收费标准的。6.1.2因物价上涨、人员工资增加、设施设备更新维护费用增加等原因导致物业服务成本大幅上升，且乙方已采取合理措施仍无法维持正常运营的。6.2乙方提出物业费调整申请时，应提前[通知期限]书面通知甲方，并提供详细的费用调整依据和计算明细。6.3甲方应在收到乙方通知后的[异议期限]内进行审核，如无异议，则按照调整后的标准支付物业费；如甲方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权采取停止物业服务等措施，由此造成的一切后果由甲方承担。7.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任。乙方应按照未达到服务标准部分对应的物业费金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并采取措施及时改进。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本