家居店与物业合作合同

PAGE家居店与物业合作合同甲方（家居店）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在家居销售领域具有专业优势，乙方在物业运营管理方面具备丰富经验，双方经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方家居店与乙方物业合作事宜达成如下协议：一、合作事项1.乙方同意为甲方提供位于[物业具体地址]的物业场地（以下简称“场地”），供甲方开设家居店使用。2.甲方负责家居店的装修、商品陈列、销售运营等相关事宜。3.双方共同合作，提升场地的商业价值，吸引更多消费者，实现互利共赢。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、场地使用1.乙方应确保场地符合相关法律法规及行业标准，具备安全、舒适的经营环境。场地的用途仅为甲方开设家居店，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变场地用途。2.甲方有权根据经营需要对场地进行合理装修和布局调整，但不得损害场地原有结构及乙方的权益。装修方案需提前提交乙方审核，乙方应在收到方案后的[审核期限]内给予书面答复。3.在合作期间，甲方应按照相关规定合法使用场地，遵守乙方制定的物业管理规定，按时缴纳场地使用费用及其他相关费用。四、费用及支付方式1.场地使用费用甲方应向乙方支付场地使用费用，具体金额为每月人民币[X]元。该费用应根据市场行情及场地实际情况进行合理调整，调整周期为[调整周期]。2.支付方式甲方应在每月的[支付日期]前，将当月场地使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[开具发票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。3.其他费用除场地使用费用外，甲方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他相关费用，应按照乙方的收费标准按时足额缴纳。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权按照本合同约定使用场地开展家居店经营活动。（2）有权要求乙方协助解决经营过程中遇到的与物业相关的问题。（3）应按照本合同约定按时支付场地使用费用及其他相关费用。（4）应遵守法律法规及乙方的物业管理规定，合法经营，维护场地及周边环境的整洁和安全。（5）负责家居店的商品质量、售后服务等相关工作，承担因自身经营行为产生的一切法律责任。2.乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取场地使用费用及其他相关费用。（2）有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方遵守法律法规及物业管理规定。（3）应按照本合同约定为甲方提供场地及相关物业服务，包括但不限于场地的维护、安保、保洁等。（4）应协助甲方办理与场地经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助。（5）不得无故干涉甲方的正常经营活动，但有权对甲方违反法律法规或物业管理规定的行为进行制止和纠正。六、物业管理1.乙方应制定完善的物业管理规定，包括但不限于场地使用规范、安全管理制度、环境卫生要求等，并告知甲方。甲方应遵守该等规定，配合乙方的物业管理工作。2.乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备的正常运行。因乙方原因导致场地设施设备损坏或无法正常使用，乙方应及时修复或采取其他补救措施，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方应加强场地的安全管理，配备必要的安保人员和设施设备，保障甲方及消费者的人身和财产安全。因乙方安保措施不力导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.在合作期间，如遇政府部门或相关单位对场地进行检查、整改等情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方做好相关应对工作。七、广告宣传与推广1.双方同意共同开展广告宣传与推广活动，提升家居店的知名度和影响力。广告宣传费用由双方根据实际情况协商分担。2.乙方应在物业区域内为甲方提供必要的广告位和宣传渠道，如宣传栏、电子显示屏等。甲方有权根据经营需要在该等广告位上进行宣传推广，但广告内容需提前提交乙方审核，确保符合法律法规及物业管理规定。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自以对方名义进行广告宣传或推广活动，不得在广告宣传中使用对方的商标、商号等知识产权，以免引起混淆或侵犯对方权益。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如协商不成，可按照法律法规的规定处理。3.若甲方未按照本合同约定按时支付场地使用费用及其他相关费用，经乙方书面催告后仍未在规定期限内支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的费用及承担相应的违约责任。4.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，导致甲方无法正常经营或遭受损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权采取进一步措施，包括但不限于停止物业服务、解除合同等，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定提供场地或相关物业服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。3.若一方违反本合同约定，擅自变更或解除合同，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.双方应严格履行本合同约定的其他义务，如一方违反其他义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、物