保利物业转第三方合同

PAGE保利物业转第三方合同甲方（原合同主体）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承接方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与[相关方名称]签订了关于保利物业相关服务的合同（以下简称“原合同”），现甲乙双方经友好协商，就甲方将原合同权利义务转让给乙方事宜达成如下协议：一、合同转让概述1.1甲方同意将其在原合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，乙方同意承接甲方在原合同中的权利义务。1.2本合同生效后，乙方将取代甲方成为原合同的一方当事人，享有原合同约定的权利并承担相应义务。二、转让内容及范围2.1服务内容乙方承接的服务内容包括但不限于原合同中约定的保利物业区域内的房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的维修、养护、运行和管理；环境卫生清扫保洁服务；绿化养护服务；公共秩序维护服务等，具体服务内容及标准以原合同约定为准。2.2服务区域服务区域为[保利物业具体服务区域详细地址]。2.3服务期限原合同剩余服务期限为[X]年/月，自本合同生效之日起计算，至原合同约定的截止日期止。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供与原合同相关的全部资料，包括但不限于合同文本、服务记录、客户信息等，确保乙方能够全面了解原合同履行情况。3.1.2甲方应协助乙方与原合同相关方进行沟通交接，确保交接工作顺利进行。3.1.3自本合同生效之日起，甲方不再享有原合同中的任何权利，也不再承担原合同中的任何义务。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照原合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地履行服务义务，为保利物业区域内的业主或使用人提供优质服务。3.2.2乙方应自行承担履行本合同所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购、物料采购等费用。3.2.3乙方应负责处理在服务过程中产生的与业主或使用人的纠纷，承担因纠纷产生的法律责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.2.4乙方应按照法律法规及原合同约定，对服务过程中知悉的甲方及业主或使用人的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。3.2.5乙方应在本合同生效后[X]个工作日内，将本合同转让事宜书面通知原合同相关方，并取得相关方的书面确认。四、费用及支付4.1费用约定乙方应向甲方支付合同转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括甲方因履行原合同已投入的成本、预期利益等全部费用。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付合同转让费用的[X]%作为预付款；在完成与原合同相关方的交接工作且甲方确认交接无误后[X]个工作日内，支付剩余的合同转让费用。4.3费用调整在本合同履行期间，如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致原合同服务内容、标准或费用发生实质性变更的，双方应根据实际情况协商调整合同转让费用。五、交接事宜5.1交接时间甲乙双方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，共同进行交接工作。5.2交接内容5.2.1物业相关资料交接，包括但不限于原合同文本、服务记录、设施设备档案、客户信息等。5.2.2物业设施设备交接，双方应共同对物业区域内的共用设施设备进行清点、检查，确保设施设备正常运行，并办理交接手续。5.2.3人员交接，甲方应协助乙方办理原合同服务人员的交接手续，确保服务的连续性。5.3交接确认交接工作完成后，双方应共同签署交接清单，确认交接内容及状态。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行交接工作，导致乙方无法正常履行本合同的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付合同转让费用或履行服务义务，甲方有权要求乙方支付费用、继续履行义务，并承担违约责任。乙方应按照未支付金额或造成损失金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方或第三方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.3如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各