房地产居间服务费合同

PAGE房地产居间服务费合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过居间服务购买或出售房地产，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房地产交易对象，促成甲方与第三方达成房地产买卖、租赁等交易合同，并协助办理相关手续。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，向甲方如实报告房地产交易相关信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、交易价格、交易流程等，并根据甲方的需求提供专业的咨询和建议。二、服务期限2.1本合同居间服务期限自年月日起至甲方与第三方签订房地产交易合同之日止。2.2若在服务期限内，甲方与第三方未能达成交易合同，但乙方已按照本合同约定履行了主要居间义务，且甲方在服务期限届满后一定期限内（具体期限由双方另行约定）与第三方达成交易合同，乙方仍有权按照本合同约定收取居间服务费。三、居间服务费及支付方式3.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费为人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在与第三方签订房地产交易合同之日起日内，将居间服务费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。4.2甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、购房或售房需求、资金状况等，并保证所提供信息的真实性和合法性。4.3甲方在接受乙方提供的居间服务过程中，应积极配合乙方的工作，按照乙方的建议和要求办理相关手续，及时提供必要的文件和资料。4.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。5.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务，勤勉尽责地履行居间义务。5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和资料，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。5.4乙方应及时向甲方报告房地产交易的进展情况，如发现可能影响交易达成的问题或风险，应及时通知甲方并提供相应的解决方案。5.5乙方在居间服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得采取不正当手段促成交易，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费，应按照本合同第4.4条的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与第三方达成交易合同或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间服务费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、中介费损失、律师费损失等。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。8.3在服务期限内，若甲方或乙方提出解除本合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签