万科物业管家电子合同

PAGE万科物业管家电子合同甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就万科物业管家服务事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下电子合同：第一条合同标的1.1甲方委托乙方提供万科物业管家服务，服务内容包括但不限于物业区域内的客户接待、咨询解答、投诉处理、日常巡查、设施设备维护协调、环境卫生监督、安全秩序维护协助等工作。1.2乙方应按照万科物业的服务标准和规范，勤勉尽责地履行上述服务职责，确保物业区域的正常运行和客户满意度。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及逾期违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3协助乙方开展服务工作，提供必要的工作条件和信息。4.1.4不得干涉乙方正常的服务工作，不得提出违反法律法规和服务标准的不合理要求。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照万科物业的服务标准和规范，提供优质、高效的物业管家服务。4.2.3定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备相应的专业知识和技能。4.2.4负责服务人员的日常管理，承担服务人员的工资、福利、社会保险等费用。4.2.5对物业区域内的设施设备、环境卫生、安全秩序等情况进行实时监控，及时发现并处理问题。4.2.6定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和意见建议。4.2.7保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同有效期及合同终止或解除后[保密期限]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任，按照本合同第三条第3款的约定支付逾期违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的具体金额由双方协商确定，但不得低于本合同服务费用总额的[违约比例]。6.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金金额不得低于人民币[X]元。6.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各