成都房屋交易网签合同

PAGE成都房屋交易网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于成都[具体房屋地址]的房屋买卖事宜达成一致意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特签订本网签合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于成都[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方约定该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式及时间：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定账户。（2）分期付款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元整作为定金；在[具体日期]前，支付购房款人民币[X]元整；在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，支付剩余购房款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并支付首付款人民币[X]元整。首付款应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内支付至甲方指定账户。剩余购房款人民币[X]元整由银行贷款支付，乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知的期限内以现金方式补足购房款差额。第三条网签流程及时间安排3.1甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同前往成都房屋交易管理部门办理网签手续。办理网签手续所需的各项资料由双方各自准备，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（已婚人士提供）、房屋所有权证等相关证件及证明材料。3.2双方应按照房屋交易管理部门的要求，如实填写网签合同相关信息，确保信息真实、准确、完整。如因一方提供虚假信息导致网签合同无效或产生其他法律后果，由提供虚假信息方承担全部责任。3.3在网签过程中，如遇房屋交易管理部门提出需要补充或修改合同条款等要求，双方应积极配合，按照要求及时办理相关手续。任何一方不得擅自拒绝或拖延办理，否则应承担由此给对方造成的损失。第四条房屋交付4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，将房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等按照附件一的约定交付给乙方。4.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。4.3乙方应在收到房屋及相关资料后，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与附件一约定不符的情况，乙方应在验收之日起[X]日内书面通知甲方。甲方应在收到通知之日起[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至房屋符合交付条件。如因甲方原因导致乙方未能按时接收房屋，甲方应承担逾期交付的违约责任。第五条房屋产权转移登记5.1甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向成都房屋产权登记部门申请办理房屋产权转移登记手续。办理产权转移登记手续所需的各项费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。5.2在办理产权转移登记手续过程中，如遇政策调整、登记部门要求补充或修改资料等情况，双方应积极配合，按照要求及时办理相关手续。任何一方不得擅自拒绝或拖延办理，否则应承担由此给对方造成的损失。5.3如因一方原因导致房屋产权转移登记手续未能在约定时间内办理完毕，由该方承担违约责任。因甲方原因导致逾期办理的，甲方应按照本合同约定的房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金；因乙方原因导致逾期办理的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担因房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等。6.2如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应按照新的规定执行。任何一方不得因税费承担问题拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋或办理房屋产权转移登记手续，甲方应承担违约责任。甲方应按照本合同约定的房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。如甲方逾期超过[X]日仍未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照本合同约定的房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款或办理房屋产权转移登记手续，乙方应承担违约责任。乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。7.3如一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方为履行本合同而支付的各项费用、因违约行为导致的直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门备案一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。9.3本合同附件一（房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备：（1）空调：[品牌及型号]，数量[X]台；（2）热水器：[品牌及型号]，数量[X]台；（3）抽油烟机：[品牌及型号]，数量[X]台；（4）燃气灶：[品牌及型号]，数量[X]台；（5）其他：[详细列举其他附属设施设备]2.装饰装修：（1）墙面：[装修材质及工艺]；（2）地面：[装修材质及工艺]；（3）天花板：[装