换了物业车位合同

PAGE换了物业车位合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方使用乙方管理区域内的车位，原车位使用合同已到期/因[具体原因]需要更换合同内容，甲乙双方经友好协商，遵循诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方继续使用车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方使用的车位位于乙方管理的[小区名称/商业区域名称]内，具体位置为[详细车位编号及位置描述]。1.2该车位仅供甲方停放[车辆品牌及型号，如[具体品牌][具体型号]汽车一辆，不得擅自改变用途或转租给他人。二、合同期限2.1本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。如需终止合同，双方应提前[通知期限，如一个月]书面通知对方。三、车位使用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月车位使用费用支付至乙方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.3如甲方逾期支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期，如十五日]的，乙方有权采取以下措施（包括但不限于）：（1）暂停甲方对车位的使用权限，直至甲方支付全部欠费及违约金；（2）通过法律途径追讨欠费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。四、物业服务内容4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供以下物业服务：（1）车位的日常管理和维护，包括但不限于车位卫生清洁、设施设备检查与维修等；（2）车辆停放秩序维护，确保车位使用安全、有序；（3）协助处理车位使用过程中的纠纷和问题；（4）包括但不限于上述服务内容，乙方应勤勉尽责履行各项义务，保障甲方正常使用车位。4.2乙方应定期对车位及周边设施进行巡查，发现问题及时处理并记录。对于重大问题或无法及时解决的问题，应及时通知甲方并采取相应的防范措施。4.3乙方应根据实际情况，合理安排车位使用规则，并提前通知甲方。如因特殊情况需要临时调整车位使用规则，应提前[通知期限，如三日]书面通知甲方。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定使用指定的车位。5.2甲方应遵守乙方制定的车位使用管理制度，按照规定的时间、方式停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。5.3甲方应按时足额支付车位使用费用及其他相关费用。5.4甲方应配合乙方的物业服务工作，如提供车辆信息、协助处理纠纷等。5.5甲方不得擅自改变车位的结构、用途或损坏车位及周边设施设备。如因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。5.6甲方在车位使用过程中，如发现车位存在安全隐患或物业服务问题，应及时通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定收取车位使用费用及其他相关费用。6.2乙方应按照本合同约定提供物业服务，保障甲方正常使用车位。6.3乙方应定期对物业服务质量进行检查和评估，不断改进服务内容和质量。6.4乙方应妥善保管甲方的车辆信息，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致甲方车辆信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。6.5乙方在进行车位及周边设施设备维修、养护等工作时，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用车位的影响。6.6如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法履行本合同约定的物业服务内容，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并采取相应的措施减少损失。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按时支付车位使用费用或擅自改变车位用途、损坏设施设备等，应承担违约责任，按照本合同相关条款支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务或擅自提高收费标准等，应承担违约责任，退还多收的费用，并按照未履行服务期间费用总额的[违约比例，如百分之十]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。7.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受第三方索赔或法律纠纷的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，