小区物业广告投放合同

PAGE小区物业广告投放合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理服务提供者，乙方具有广告投放的专业能力和资源，双方经友好协商，就乙方在甲方管理的小区内进行广告投放事宜，达成如下协议：一、广告投放内容及范围1.1乙方拟在甲方管理的小区内投放的广告内容包括但不限于[具体广告形式，如电梯轿厢广告、小区公告栏广告、户外灯箱广告等]。1.2广告投放范围涵盖小区内的[详细投放位置，如所有电梯轿厢、小区主入口公告栏、各栋楼单元入口处等]。二、广告投放期限2.1本合同广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方欲终止合同，应在合同期满前[提前通知期限]书面通知对方。三、广告投放费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的广告投放费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在合同签订后[首次付款期限]内，向甲方支付首月/年的广告投放费用；此后，乙方应在每月/年的[具体付款日期]前，支付当月/年的广告投放费用。甲方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的广告投放内容进行审核，如发现广告内容违反法律法规、小区管理规定或有损小区业主利益等情况，有权要求乙方立即整改或停止投放。4.2甲方应按照本合同约定，为乙方的广告投放提供必要的协助和支持，包括但不限于提供广告投放位置的相关信息、协助乙方进行广告安装和维护等。4.3甲方应确保小区内的广告投放设施设备处于正常运行状态，如因甲方原因导致广告投放设施设备损坏或无法正常使用，影响乙方广告投放的，甲方应承担相应的修复责任或赔偿乙方因此遭受的损失。4.4甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，诚实守信，确保乙方能够顺利进行广告投放。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定的内容和范围，在小区内进行广告投放。4.6乙方应自行负责广告内容的设计、制作、安装、维护及更新等工作，并确保广告内容符合法律法规的要求，不得含有任何虚假、违法、侵权或有损小区业主利益的信息。4.7乙方应按照本合同约定的时间和金额支付广告投放费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。4.8乙方在广告投放过程中，应遵守小区的各项管理规定，不得影响小区的正常秩序和环境卫生。如因乙方原因给小区业主或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.9乙方应定期对广告投放设施设备进行检查和维护，确保广告的正常展示。如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。4.10乙方应在广告投放期限届满或本合同终止后[拆除期限]内，自行拆除所有广告设施设备，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。4.11乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，勤勉尽责，确保广告投放活动的顺利进行。五、广告投放的变更与终止5.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同约定的广告投放内容、范围、期限等实质性条款。5.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力或政府行为发生之日起自动终止，双方应按照实际履行情况进行结算。5.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同约定的广告投放费用总额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.4如乙方未按照本合同约定支付广告投放费用，逾期超过[逾期解除期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的广告投放费用及逾期违约金，同时乙方应承担本合同约定的违约赔偿责任。5.5如乙方在广告投放过程中违反法律法规、小区管理规定或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应承担本合同约定的违约赔偿责任。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任7.1如一方违反本合同约定，应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2乙方逾期支付广告投放费用的，除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务。7.3如乙方未按照本合同约定的时间和要求拆除广告设施设备，每逾期一日，应按照本合同约定的广告投放费用总额的[拆除逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[拆除逾期上限期限]的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应承担本合同约定的违约赔偿责任。7.4如因乙方广告内容违法或侵权等原因导致甲方遭受第三方索赔或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。7.5双方违反保密条款的，应按照泄露信息给对方造成损失的金额进行赔偿，并承担因此产生的全部法律责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执