房产物业费抵用券合同

PAGE房产物业费抵用券合同甲方（发行方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（使用方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房产物业费抵用券，乙方有意使用该抵用券用于支付房产物业费，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、抵用券基本信息1.抵用券编号：[具体编号]2.抵用券面额：人民币[X]元3.抵用券有效期：自[起始日期]起至[结束日期]止二、抵用券使用规则1.适用范围本抵用券仅适用于乙方名下位于[房产地址]的房产物业费支付。2.使用方式乙方应在支付房产物业费时，向物业管理公司出示本抵用券，并在支付凭证上注明抵用券编号。物业管理公司应在收到乙方支付的差额部分后，确认抵用券的有效性并完成物业费的收取。3.不可分割性本抵用券必须一次性使用，不得分次使用。4.不得转让本抵用券不得转让给第三方使用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定发行抵用券。有权对抵用券的使用情况进行监督和管理。2.义务按照本合同约定提供真实、有效的抵用券。确保抵用券的安全性，防止抵用券被伪造、变造或冒用。及时向乙方及物业管理公司提供抵用券的相关信息，包括但不限于抵用券编号、面额、有效期等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用抵用券支付房产物业费。在抵用券有效期内，如因甲方原因导致抵用券无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定及物业管理公司的要求使用抵用券。确保抵用券的真实性和有效性，不得伪造、变造或冒用抵用券。在抵用券使用过程中，如发现任何问题，应及时通知甲方及物业管理公司。（三）物业管理公司权利与义务1.权利有权按照本合同约定及相关规定收取房产物业费。有权对抵用券的有效性进行审核。2.义务按照本合同约定及物业管理服务标准提供物业服务。在收到乙方出示的抵用券后，应及时进行审核，并在确认抵用券有效后，按照抵用券面额扣除相应的物业费金额。不得拒绝乙方使用合法有效的抵用券支付物业费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的抵用券存在虚假、无效等问题，导致乙方无法正常使用抵用券支付物业费，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于物业费差额、利息损失等。若甲方未按照本合同约定及时向乙方及物业管理公司提供抵用券的相关信息，导致乙方或物业管理公司遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方伪造、变造或冒用抵用券，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已使用的抵用券金额及支付相应的违约金。违约金金额为抵用券面额的[X]%。若乙方未按照本合同约定及物业管理公司的要求使用抵用券，导致抵用券无法正常使用或物业管理公司拒绝接受抵用券的，乙方应自行承担支付物业费的全部责任。3.物业管理公司违约责任若物业管理公司拒绝接受乙方合法有效的抵用券支付物业费，乙方有权要求物业管理公司按照本合同约定及相关规定提供物业服务，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于物业费差额、利息损失等。若物业管理公司未按照本合同约定及物业管理服务标准提供物业服务，导致乙方有权拒绝支付物业费或要求扣除相应的物业费金额的，物业管理公司应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方及物业管理公司各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同