北京车位交易阴阳合同

PAGE北京车位交易阴阳合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的车位交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：位于北京市[具体地址]的[车位编号]车位。2.车位面积：[X]平方米。3.车位性质：[详细说明车位性质，如产权车位、使用权车位等]二、交易价格及付款方式1.阳合同价格双方约定，在对外公示及办理相关手续的阳合同中，车位交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.阴合同价格考虑到实际交易情况及双方真实意愿，阴合同中车位交易价格为人民币[Y]元整（大写：[大写金额]）。乙方应按照阴合同价格向甲方支付车位款项。3.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[Z]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项人民币[W]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、交易流程及相关手续办理1.签订阴阳合同双方应按照本协议约定，分别签订阳合同和阴合同。阳合同用于办理车位交易的对外公示及相关手续，阴合同作为双方真实交易的依据。2.产权或使用权变更手续如车位为产权车位，甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，协助乙方办理车位产权过户手续，将车位产权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及北京市相关规定，由双方各自承担。如车位为使用权车位，甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，协助乙方办理车位使用权变更手续，确保乙方能够合法使用该车位。3.交付车位甲方应在办理完相关手续且收到全部款项后[X]日内，将车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行查验，确认车位现状符合本协议约定。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本协议约定收取车位款项。义务应如实向乙方告知车位的真实情况，包括但不限于车位是否存在产权纠纷、抵押、查封等情况。保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定协助乙方办理车位交易的相关手续，包括但不限于签订合同、提供资料、配合过户等。在车位交付前，妥善保管车位，不得擅自使用或出租给他人，确保车位交付时的现状与本协议约定一致。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定办理车位交易的相关手续，交付符合约定的车位。在支付定金后，有权要求甲方按照阴合同价格履行交易义务。义务应按照本协议约定的付款方式和时间节点支付车位款项。提供办理车位交易手续所需的真实身份信息及相关资料，并积极配合甲方办理手续。在接收车位后，应按照法律法规及物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得车位产权或使用权，或车位存在质量问题等影响乙方正常使用的情况，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照阴合同价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买车位所支付的税费、中介费、利息损失等（具体赔偿金额根据实际损失情况确定）。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，乙方应承担违约责任。乙方已支付的定金不予退还，同时应按照阴合同价格的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议所支出的数据费用、中介费、利息损失等（具体赔偿金额根据实际损失情况确定）。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽