商铺物业店招合同

PAGE商铺物业店招合同甲方（店招设置方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（商铺物业管理方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在乙方管理的商铺区域设置店招，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、店招设置位置及规格1.店招设置位置位于乙方管理的商铺区域内[具体地址]。2.店招规格为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。店招的具体设计方案（包括但不限于颜色、字体、图案等）应符合乙方管理区域的整体规划及相关规定，并经乙方书面同意后方可实施。二、设置期限1.店招设置期限自本合同签订之日起计算，为期[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.合同期满后，甲方如需继续设置店招，应在期满前[X]个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，重新签订合同。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付店招设置费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于店招制作、安装、维护、拆除以及乙方因管理店招而产生的相关费用等。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付店招设置费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；店招安装完毕并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定的位置及规格设置店招。2.甲方应按照乙方管理区域的整体规划及相关规定，负责店招的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相应费用。店招的设计、制作、安装等工作应符合国家及地方相关法律法规的要求，确保安全、美观、牢固。3.甲方在设置店招过程中，如需临时占用乙方管理区域内的公共通道、场地等，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。4.甲方应确保店招的设置及使用不会对乙方管理区域内的其他商户造成影响，不得侵犯其他商户的合法权益。如因甲方原因导致其他商户提出异议或引发纠纷，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。5.甲方应按照本合同约定的期限及方式支付店招设置费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应自行拆除店招，恢复原状。（二）乙方权利义务1.乙方有权对甲方店招的设置位置、规格、设计方案等进行审核，如发现不符合乙方管理区域的整体规划及相关规定，有权要求甲方进行调整或整改。2.乙方应协助甲方办理店招设置过程中涉及的相关手续，提供必要的证明文件及资料。3.乙方应按照本合同约定，对甲方店招的设置及使用情况进行监督管理。如发现甲方有违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权要求甲方立即改正。4.乙方应在店招设置期限届满后，为甲方拆除店招提供必要的协助。如因乙方原因导致店招拆除延误，乙方应承担相应的责任。5.乙方应妥善保管甲方支付的店招设置费用，不得挪作他用。五、店招维护及管理1.甲方应负责店招的日常维护及管理，确保店招的安全、整洁、美观。如发现店招出现损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换。2.在店招设置期限内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致店招损坏或无法正常使用，双方应协商解决后续事宜。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，乙方应将剩余的店招设置费用退还甲方。3.乙方有权对甲方店招的维护及管理情况进行检查。如发现甲方未按照本合同约定履行维护及管理义务，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权自行委托第三方进行维护及管理，相关费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的位置、规格、期限等设置店招，或擅自变更店招设计方案、设置位置等，乙方有权要求甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有权自行拆除店招，恢复原状，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照本合同约定支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续、提供必要的证明文件及资料，或未按照约定对甲方店招的设置及使用情况进行监督管理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除后的相关事宜，互不承担违约责任。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照本合同约定承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式