承包物业打扫卫生合同

PAGE承包物业打扫卫生合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对[物业名称]的卫生进行打扫，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承包甲方物业打扫卫生事宜达成如下协议：一、合同标的乙方负责对甲方位于[物业具体地址]的物业区域进行打扫卫生服务，服务范围包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、办公区域、卫生间、停车场等，具体以本合同附件《物业打扫卫生服务范围明细》为准。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务标准1.乙方应按照国家相关卫生标准及行业通行标准进行打扫卫生作业，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。2.公共区域每日至少打扫[X]次，保持地面无杂物、无污渍，墙面、门窗干净整洁，楼梯扶手无灰尘。3.办公区域应根据甲方要求定期进行打扫，桌面、文件柜等摆放整齐，垃圾及时清理。4.卫生间应每日定时清理，做到无异味，便池、洗手台清洁干净，卫生纸供应充足。5.停车场应定期清扫，保持地面干净，车位线清晰。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票。3.若因甲方原因导致乙方服务范围或工作量发生实质性变更，费用应相应调整，调整方式由双方另行协商确定。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、指定垃圾堆放点等。4.不得干涉乙方正常的打扫卫生作业，但有权要求乙方按照本合同约定的标准和范围进行服务。5.如发现乙方服务质量不符合本合同约定，有权要求乙方限期整改；若乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用或解除本合同。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务标准、范围和期限，勤勉尽责地提供打扫卫生服务。3.自行组织具备相应技能和经验的工作人员进行作业，并确保工作人员遵守甲方的相关规定和安全要求。4.负责提供打扫卫生所需的工具、设备及清洁用品，但清洁用品应符合环保要求和卫生标准。5.在服务过程中，如因乙方原因造成甲方物业设施损坏或给第三方造成人身、财产损害的由乙方承担全部责任。6.定期对工作人员进行培训和管理，提高服务质量。7.接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准、范围或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求的，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为修复物业区域卫生状况所支付的费用等。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失；若损失难以计算的，违约方应按照本合同服务费用总额的[X%]进行赔偿。若违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担进一步的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式