小区物业门禁维修合同

PAGE小区物业门禁维修合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方所在小区的物业门禁系统出现故障，影响小区安全与正常管理秩序，甲方决定委托乙方对物业门禁系统进行维修。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方维修物业门禁事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.门禁设备维修乙方负责对小区内所有门禁设备进行全面检查与维修，包括但不限于门禁读卡器、门锁、控制器、线路等，确保门禁设备能够正常运行，实现对人员出入的有效管控。2.系统功能恢复修复门禁系统因故障而丧失的各项功能，如刷卡开门、密码开门、远程控制开门等功能的恢复，保证门禁系统的安全性、稳定性和便捷性。3.数据备份与恢复对门禁系统中的相关数据进行备份，并在维修过程中确保数据的安全性，如因维修需要对数据进行调整或恢复，乙方应按照甲方要求进行操作，保证数据的完整性和准确性。二、维修期限乙方应在本合同签订之日起个工作日内开始维修工作，并在个工作日内完成全部维修任务，使门禁系统恢复正常运行。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次物业门禁维修费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包括但不限于设备维修、更换零部件、人工费用、运输费用、调试费用等乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用。2.支付方式甲方在合同签订后个工作日内，向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、内容和期限完成维修工作；有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供门禁系统的相关资料和信息，协助乙方了解门禁系统的现状和故障情况；为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区进行设备检查、维修等工作；按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用；在维修工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备从事门禁系统维修的专业资质和技术能力，安排专业技术人员进行维修工作，并确保维修人员具备相应的从业资格证书；乙方应按照本合同约定的维修范围、内容和期限，勤勉尽责地完成维修工作，保证维修质量，使门禁系统达到正常运行状态；乙方在维修过程中应遵守甲方小区的相关管理规定，爱护小区内的公共设施和财物，如因乙方原因造成甲方或第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任；乙方应在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、更换零部件清单、维修后系统运行情况等；乙方应对维修工作中知悉的甲方商业秘密和小区业主信息予以保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。五、维修质量标准及验收1.维修质量标准乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行维修工作，确保维修后的门禁系统能够正常运行，各项功能指标符合设计要求。维修后的门禁设备应具备良好的稳定性、可靠性和安全性，能够有效防止未经授权的人员进入小区。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后个工作日内组织验收。验收内容包括门禁设备的外观、运行状况、系统功能等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入维修期限，但乙方应承担因整改而产生的全部费用。六、售后服务1.质保期限乙方对维修后的门禁系统提供个月质保期，质保期自验收合格之日起计算。2.质保内容在质保期内，如门禁系统因乙方维修原因出现故障，乙方应免费提供维修或更换零部件等服务；乙方应定期对门禁系统进行回访和维护，确保系统正常运行；质保期届满后，乙方应继续为甲方提供门禁系统的技术支持和维修服务，甲方如有需求，双方可另行协商服务费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失；若乙方维修后的门禁系统质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格，如因返工导致维修期限延误的，乙方应按照前款规定承担违约责任；如乙方未能在质保期内履行售后服务义务，每逾期一日，应按照质保期内维修费用的%向甲方支付违约金，乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，