园林物业承包合同

PAGE园林物业承包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[园林物业具体名称]的物业，乙方具备园林物业承包的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承包甲方园林物业事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1.承包范围乙方承包甲方位于[具体地址]的园林物业，包括但不限于园林景观区域、绿化养护区域、公共设施区域等，具体范围以附件一《园林物业承包范围示意图》为准。2.承包内容园林景观维护：包括但不限于景观小品的清洁、修复，景观水体的清理、换水，园林道路的清扫、维护等。绿化养护：包括但不限于花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治，草坪的修剪、补种等。公共设施管理：包括但不限于路灯、长椅、垃圾桶等公共设施的日常巡查、维修、保养。环境卫生管理：包括但不限于垃圾清理、运输，公共区域的卫生保洁等。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、承包费用及支付方式1.承包费用甲方应向乙方支付的承包费用为每月人民币[X]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求的实质性变更除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求履行承包义务。2.义务向乙方提供开展承包工作所需的相关资料和信息。协助乙方协调与其他相关方的关系，保障乙方承包工作的顺利进行。按照本合同约定及时支付承包费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。按照本合同约定获得承包费用。2.义务按照本合同约定的承包范围和内容，勤勉尽责地履行承包义务，确保园林物业的正常运行和良好状态。配备足够的专业人员和设备，保证承包工作的质量和效率。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得从事任何违法违规行为。定期向甲方汇报承包工作情况，接受甲方的监督检查。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的承包业务转包或分包给第三方。五、质量标准1.乙方应按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的要求，开展园林物业承包工作，确保园林景观美观、绿化养护良好、公共设施正常运行、环境卫生达标。2.具体质量标准如下：园林景观：景观小品应保持清洁、无损坏，景观水体水质清澈、无异味，园林道路平整、无积水。绿化养护：花草树木生长良好，无明显病虫害，草坪整齐美观，修剪高度符合标准。公共设施：路灯亮灯率达到[X]%以上，长椅、垃圾桶等设施无损坏、无缺失。环境卫生：公共区域无垃圾堆积，地面干净整洁，垃圾日产日清。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停承包工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的承包范围、内容、质量标准履行承包义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等（依据第584条【损害赔偿范围】）。3.若乙方擅自将本合同项下的承包业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具