在物业放广告合同

PAGE在物业放广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望在乙方管理的物业区域内发布广告，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方物业区域内放置广告事宜达成如下协议：一、广告内容及形式1.1甲方拟发布的广告内容为[具体广告内容]，形式包括但不限于[广告形式，如海报、灯箱、电子显示屏展示等]。1.2甲方应确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的信息。若因广告内容引发的任何纠纷或法律责任，均由甲方承担全部责任。二、物业区域位置及范围2.1乙方同意甲方在其管理的位于[物业具体地址]的物业区域内放置广告。2.2具体放置位置为[详细位置说明，如小区入口处、电梯轿厢内、停车场指定区域等]。三、广告放置期限3.1本合同约定的广告放置期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2若甲方需要提前终止或延长广告放置期限，应提前[X]日书面通知乙方。经乙方书面同意后，双方可另行签订补充协议调整放置期限。若乙方不同意提前终止或延长，甲方仍需按照本合同约定履行至期满。四、广告费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在广告正式放置前[X]个工作日内，支付剩余广告费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1权利5.1.1甲方有权按照本合同约定的内容、形式和位置在乙方物业区域内放置广告。5.1.2甲方有权对广告放置情况进行监督检查，但应提前通知乙方。5.2义务5.2.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付广告费用。5.2.2甲方应自行承担广告制作、安装、维护及拆除等费用，并确保广告的制作和安装符合安全、美观等要求，不得对乙方物业区域造成任何损坏。若因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2.3甲方应按照法律法规及乙方要求办理广告发布所需的相关审批手续，并承担相应费用。若因甲方未办理审批手续导致广告无法发布或产生任何法律责任的，由甲方自行承担。5.2.4甲方应在广告放置期限届满或本合同终止后[X]日内，自行拆除广告并清理现场，恢复原状。若甲方未按时拆除，乙方有权代为拆除，由此产生的费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务5.3权利5.3.1乙方有权按照本合同约定收取广告费用。5.3.2乙方有权对甲方广告放置情况进行监督，如发现甲方广告内容或放置方式不符合本合同约定或法律法规要求，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方未按时整改，乙方有权采取措施制止广告发布，由此产生的责任由甲方承担。5.4义务5.4.1第509条【合同履行原则】乙方应按照本合同约定为甲方提供广告放置的场地及相关协助，确保甲方能够顺利发布广告。5.4.2乙方应维护物业区域内的公共秩序和环境卫生，不得因甲方广告放置影响其他业主的正常生活和使用。5.4.3乙方应配合甲方办理与广告发布有关的必要手续，提供相关证明文件等，但乙方不承担因办理手续产生的任何费用及责任。5.4..4未经甲方书面同意，乙方不得擅自允许第三方在同一物业区域内发布与甲方广告内容相同或相似且可能影响甲方广告效果的广告。六、广告维护与管理6.1在广告放置期限内，甲方应负责对广告进行日常维护和管理，确保广告的正常展示。如发现广告出现损坏、褪色等影响展示效果的情况，甲方应及时进行修复或更换。6.2乙方应协助甲方对广告进行定期检查，如发现问题应及时通知甲方处理。七、违约责任7.1第577条【违约责任】若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的广告费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2若甲方违反本合同约定的广告内容、形式、放置位置或期限等条款，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方未按时改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的广告费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.3若乙方违反本合同约定，未为甲方提供广告放置场地或协助，导致甲方无法正常发布广告的，乙方应退还甲方已支付的广告费用，并按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定，给对方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费及诉讼费等合理费用。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整广告放置期限、费用等。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份