小区物业与保洁员合同

PAGE小区物业与保洁员合同甲方（委托方）：[小区物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[保洁员姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，乙方具备相应的保洁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担小区保洁工作事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行保洁服务，包括但不限于：小区道路、绿化带、楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。1.2保洁标准1.小区道路应保持整洁，无明显垃圾、杂物，定期进行清扫和冲洗，确保路面干净、无扬尘。2.绿化带内无杂物、白色垃圾，定期进行修剪和清理，保持绿化美观。3.楼道地面、扶手应每日清洁，无灰尘、污渍，墙面无乱张贴、乱画现象。4.电梯轿厢应每日擦拭，保持轿厢内清洁卫生，镜面光亮，按钮无污渍。5.停车场地面应保持干净，定期进行清扫，车位线清晰，无明显积水和油污。6.垃圾收集点应及时清理，垃圾日产日清，周围无散落垃圾，定期进行消毒处理。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、工作时间及安排3.1工作时间乙方应按照甲方规定的工作时间进行保洁工作，每周工作[工作天数]天，每天工作时间为[具体时间段]。3.2工作安排甲方有权根据小区实际情况对乙方的工作任务和工作时间进行合理调整，但应提前通知乙方。乙方应按照甲方的安排，按时、保质完成保洁工作任务。四、费用及支付方式4.1服务费用甲方每月向乙方支付保洁服务费用人民币[具体金额]元。4.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供准确的银行账户信息，如因乙方账户信息变更导致甲方付款延误或错误，责任由乙方承担。五、双方权利义务5.1甲方权利义务1.有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进工作。2.按照合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和工具，如清洁用品、设备等，但乙方应妥善保管和使用，如有损坏或丢失，应照价赔偿。4.根据小区实际情况，合理安排乙方的工作任务和工作时间。5.2乙方权利义务1.按照合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地完成保洁工作任务，确保小区公共区域的环境卫生符合要求。2.遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督、检查和管理。3.自行承担保洁工作所需的工具、设备、清洁用品等费用，但甲方提供的除外。4.如因乙方原因导致小区公共区域出现卫生问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在工作过程中，如发现小区内有安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁工作转包或分包给第三方。六、保险及安全责任6.1保险乙方应自行购买人身意外伤害保险等相关保险，如因乙方在工作过程中发生意外事故导致自身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任，与甲方无关。6.2安全责任乙方在工作过程中应注意安全，遵守相关安全操作规程，如因乙方自身原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应为乙方提供必要的安全培训和指导，但不承担乙方因违反安全规定而导致的任何责任。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容和标准完成保洁工作任务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同。2.如乙方违反本合同约定的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方擅自将本合同项下的保洁工作转包或分包给第三方导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同变更与解除9.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2