大宗物业交易佣金合同

PAGE大宗物业交易佣金合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行大宗物业交易，委托乙方提供相关服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方办理大宗物业交易事宜，并支付佣金等相关事项达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在本次大宗物业交易中的独家代理，负责寻找合适的物业交易对象、协助甲方进行物业交易谈判、起草和审核交易文件、办理相关手续等与物业交易相关的全部事宜。1.2乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行委托事项，维护甲方的合法权益，确保物业交易的顺利进行。二、物业交易基本信息2.1物业名称：2.2物业地址：2.3物业面积：2.4物业用途：2.5预计交易价格：三、佣金及支付方式3.1佣金金额经双方协商一致，本次物业交易甲方应向乙方支付的佣金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该佣金为固定金额，不因物业交易价格的调整或其他任何因素而变动。3.2支付条件3.2.1在甲方与物业交易对方签订正式的物业买卖合同且合同生效后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2在物业产权过户手续办理完毕且乙方协助甲方完成全部交易流程后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务进行监督和检查。4.1.2应向乙方如实提供与物业交易相关的各类信息和资料，包括但不限于物业产权证书、财务状况、交易需求等，并保证所提供信息和资料的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金。4.1.4在物业交易过程中，积极配合乙方的工作，按照乙方的要求签署相关文件、办理相关手续等。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取佣金。4.2.2应按照法律法规及行业规范，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供服务，制定合理的物业交易方案，积极推动物业交易的顺利进行。4.2.3对甲方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。但根据法律法规要求或司法机关、行政机关依法进行调查的除外。4.2.4在物业交易过程中，及时向甲方报告工作进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供相关建议和意见。4.2.5负责起草、审核物业交易过程中涉及的各类文件，确保文件的合法性、有效性和完整性。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致物业交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还已收取的佣金，并按照佣金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因物业交易未能完成而遭受的直接经济损失，包括但不限于预期利益损失、交易费用损失等。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次物业交易完成之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协