事情物业服务解除合同

PAGE事情物业服务解除合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：物业服务企业名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方物业[物业详细地址]的物业服务事宜进行了约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述物业服务合同，并达成如下协议：一、合同解除事项1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于[具体日期]签订的《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]）。2.本协议生效后，双方基于原物业服务合同所享有的权利和承担的义务均随之终止，双方互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。二、物业服务交接1.乙方应在本协议生效后的[X]日内，向甲方完成物业服务的交接工作。交接内容包括但不限于物业共用部位、共用设施设备及相关资料等。2.乙方应确保交接的物业共用部位、共用设施设备处于正常运行状态，并向甲方提供完整的设备设施清单、维护保养记录等相关资料。3.对于乙方管理期间所产生的物业服务费用、水电费等费用，乙方应在交接前结清，并向甲方提供费用结算清单及相关票据。4.乙方应协助甲方与承接的新物业服务企业办理交接手续，提供必要的协助和支持，确保交接工作顺利进行。三、费用结算1.甲方应按照原物业服务合同的约定，向乙方支付截至本协议生效之日前已实际发生的物业服务费用。乙方应在本协议生效后的[X]日内向甲方提供费用结算清单及相关票据，甲方应在收到结算清单后的[X]日内完成审核并支付。2.如甲方对乙方提交的费用结算清单有异议，应在收到结算清单后的[X]日内向乙方提出书面异议，双方应就异议部分进行核对和协商。如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.对于乙方在管理期间因履行物业服务合同而产生的其他费用，如水电费、垃圾清运费等，乙方应按照实际发生金额向相关单位或个人支付，并在交接前提供费用支付凭证及相关清单。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定完成物业服务交接工作或交接的物业不符合约定标准，每逾期一日，应按照原物业服务合同月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为