房屋交易定金三方合同

PAGE房屋交易定金三方合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拟出售其名下房屋，乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供房屋交易中介服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋交易定金事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。1.2房屋权属情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。该房屋产权证书号为[房产证号]。第二条定金金额及支付方式2.1定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]第三条定金的性质及作用3.1定金性质本合同项下的定金为立约定金，即保证甲乙双方按照本合同约定及后续签订的房屋买卖合同履行各自义务。3.2定金作用若乙方按照本合同约定履行义务，定金可冲抵房屋价款；若乙方违反本合同约定，无权要求甲方返还定金；若甲方违反本合同约定，应双倍返还乙方定金。第四条中介服务内容及费用4.1中介服务内容丙方负责为甲乙双方提供房屋交易信息咨询、协助甲乙双方协商房屋买卖事宜、促成甲乙双方签订房屋买卖合同等中介服务。4.2中介费用乙方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将中介服务费支付至丙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]第五条三方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利有权按照本合同约定收取定金及房屋价款。有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务。5.1.2义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假陈述。按照本合同约定及法律规定，配合乙方办理房屋产权过户等相关手续，提供必要的协助和文件。在房屋交易过程中，遵守法律法规及诚实信用原则，不得故意损害乙方利益。5.2乙方权利义务5.2.1权利有权要求甲方和丙方按照本合同约定履行各自义务。有权对房屋的权属情况、质量状况等进行了解和查验。5.2.2义务按照本合同约定按时足额支付定金及中介服务费。如实向甲方和丙方提供个人信息及购房需求等相关情况。在房屋交易过程中，遵守法律法规及诚实信用原则，不得故意损害甲方利益。5.3丙方权利义务5.3.1权利有权按照本合同约定收取中介服务费。有权要求甲乙双方按照本合同约定提供相关资料和信息，配合完成中介服务工作。5.3.2义务勤勉尽责地为甲乙双方提供中介服务，如实向甲乙双方告知房屋交易相关信息，不得隐瞒或误导。协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行必要的解释和说明。在房屋交易过程中，协调甲乙双方解决纠纷，维护交易的顺利进行。第六条房屋买卖合同的签订6.1签订时间甲乙双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，协商签订房屋买卖合同。6.2合同内容房屋买卖合同应包括但不限于房屋基本信息、房屋价款及支付方式、房屋交付时间及方式、产权过户时间及方式、违约责任等条款。房屋买卖合同的内容不得与本合同实质性变更，如有变更，需经三方协商一致，并签订书面补充协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致房屋买卖合同无法签订或无法履行，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于中介服务费、购房款利息损失、因购房而产生的其他合理费用等。7.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致房屋买卖合同无法签订或无法履行，无权要求甲方返还定金，并应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于中介服务费、因出售房屋而产生的其他合理费用等。7.3丙方违约责任若丙方违反本合同约定，未履行或不当履行中介服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有