把物业租给子公司合同

PAGE把物业租给子公司合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业一处，乙方为甲方的子公司，双方经友好协商，就甲方将物业出租给乙方事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位置该物业位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2物业用途该物业用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。3.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同各项条款的保证金。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还物业并结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条物业交付与返还5.1交付时间甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将物业交付给乙方。5.2交付条件甲方应确保物业符合本合同约定的交付条件，包括但不限于物业结构完好、设施设备正常运行等。5.3返还要求租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还物业，未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行任何改造或损坏。乙方应负责清理物业内的物品，并将物业恢复至交付时的状态。第六条物业维修与保养6.1维修责任租赁期间，甲方应负责物业主体结构的维修，乙方应负责物业内部设施设备的日常维修与保养。如物业出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。6.2费用承担甲方承担物业主体结构维修的费用，乙方承担物业内部设施设备日常维修与保养的费用。如因乙方使用不当或故意损坏导致物业需要维修，乙方应承担全部维修费用。第七条物业管理7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。7.2甲方有权对物业的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。9.2若乙方擅自改变物业用途或对物业进行改造、损坏，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附：相关法律依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同