小区物业签用电合同

PAGE小区物业签用电合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[小区名称]的物业服务企业，负责该小区的物业管理服务工作，为保障小区的正常供电及用电安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用电力事宜达成如下合同：一、用电地址、用电性质及用电容量1.用电地址：[小区具体地址]2.用电性质：[注明居民用电、商业用电或其他用电性质]3.用电容量：根据小区实际用电需求，经双方确认，乙方用电容量为[具体容量数值]千瓦。二、供电方式及供电质量1.供电方式：甲方按照国家规定的供电标准和合同约定，向乙方提供安全、可靠的电力供应。供电方式为[具体供电方式，如高压供电或低压供电]。2.供电质量：甲方应保证供电质量符合国家相关标准，电压偏差、频率偏差等指标应在规定范围内。在电力系统正常情况下，甲方应连续向乙方供电，但因供电设施检修、依法限电、不可抗力等原因需停电的，应按照国家有关规定提前通知乙方。三、用电计量及电费结算1.用电计量：甲方应在乙方受电装置的适当位置安装用电计量装置，计量装置的记录作为双方结算电费的依据。用电计量装置的安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封等，均由甲方负责办理，并承担相关费用。2.电费结算：乙方应按照国家规定的电价政策及合同约定，按时向甲方支付电费。电费结算周期为[具体结算周期，如每月或每季度]，结算时间为[结算周期届满后的具体日期]。乙方应在结算时间前向甲方提供上月或上季度的用电电量数据，经甲方审核确认后，乙方应在[付款期限]内支付电费。3.电费支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付电费。甲方应在收到乙方支付的电费后，向乙方开具合法有效的电费发票。四、供用电设施维护管理责任1.甲方维护管理责任：甲方负责供电设施的运行维护和管理，确保供电设施的安全可靠运行。甲方应按照国家有关规定和标准，定期对供电设施进行巡视、检查、维护和检修，及时消除安全隐患。因甲方维护管理不善导致供电设施故障或停电的，甲方应承担相应的责任。2.乙方维护管理责任：乙方负责小区内用电设施的运行维护和管理，包括但不限于配电箱、配电柜、电表箱、电缆桥架、路灯等。乙方应按照国家有关规定和标准，定期对用电设施进行巡视、检查、维护和检修，及时消除安全隐患。因乙方维护管理不善导致用电设施故障或停电的，乙方应承担相应的责任。3.产权分界点：供用电设施的产权分界点为[具体产权分界点位置]，分界点电源侧的供电设施由甲方负责维护管理，分界点负荷侧的用电设施由乙方负责维护管理。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定向乙方供电，导致乙方无法正常使用电力的，甲方应按照少供电量电费的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方供电质量不符合国家相关标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方开具电费发票，导致乙方无法及时进行财务核算的，甲方应按照未开具发票金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权停止供电，并要求乙方支付拖欠的电费及违约金。若乙方擅自改变用电性质、用电容量或用电地址，甲方有权停止供电，并要求乙方恢复原状。乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定对用电设施进行维护管理，导致用电设施故障或停电，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或国家政策调整等原因消除后，双方应协商是否继续履行本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同期限]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，