亲属房产交易网签合同

PAGE亲属房产交易网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系亲属关系，经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方事宜，达成如下网签合同：一、房产基本信息1.房屋坐落于【具体地址】，建筑面积为平方米，房屋用途为【住宅/商业等】，不动产权证书号为：。2.该房产附属设施设备及相关物品包括但不限于【列举附属设施设备及物品清单】。二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式：乙方选择以下第【X】种付款方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起日内，支付购房款人民币元整（大写：元整）作为定金。第二期：在【具体日期】前，乙方支付购房款人民币元整（大写：元整）。第三期：在办理房屋过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如贷款获批，乙方应在银行放款后日内将贷款支付至甲方指定银行账户；如贷款未获批或获批额度不足，乙方应在接到通知后日内以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金条款乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。若乙方履行合同义务，定金抵作购房款；若乙方违约不购买该房屋，无权要求返还定金；若甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。四、网签及过户手续1.双方应在本合同签订后日内，共同前往房屋所在地不动产登记部门办理网签手续。2.甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照不动产登记部门的要求配合办理相关手续。办理房屋过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关规定由【甲方/乙方/双方各自承担部分】承担：【详细列举各项税费的承担方，如：契税由乙方承担，增值税由甲方承担等】3.在办理过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理或需要增加额外费用，双方应协商解决，任何一方不得以此为由拒绝履行合同义务。五、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款（或满足合同约定的付款条件）后日内，将房屋及附属设施设备、相关物品交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，应承担违约责任，具体如下：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之【X】向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的【X】%向乙方支付违约金。如甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的【X】%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因房屋增值产生的损失等。2.若乙方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，应承担违约责任，具体如下：如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之【X】向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的【X】%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定办理房屋过户手续或拒绝履行合同义务，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的【X】%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、中介费损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日相关法条引用：《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】当事人一方