房屋交易阴合同

PAGE房屋交易阴合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋交易事宜达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本房屋交易阴合同（以下简称“本合同”）。一、房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器等]。二、房屋交易价格及付款方式1.双方约定，房屋交易的实际价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方真实意思表示，未包含应缴纳的税费等其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。（2）[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。（3）[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后的[X]日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，确保房屋及附属设施设备完好无损且能正常使用。2.交付房屋时，甲方应提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。四、税费承担1.双方约定，因本次房屋交易产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。但如有法律法规规定应由一方承担的税费，另一方应予以协助办理相关手续并提供必要的文件资料。2.如因政策调整等原因导致税费增加或减少，双方应根据实际情况协商调整交易价格或承担方式。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任。甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。如甲方逾期超过[X]日仍未履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、保密条款1.双方应对本合同的内容及交易过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合