改地热物业让签合同

PAGE改地热物业让签合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对房屋进行地热改造，且需通过乙方物业相关流程并签订合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方改地热物业让签合同事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在甲方房屋改地热过程中，乙方物业协助办理相关手续以及双方权利义务关系，确保改造行为合法合规、有序进行，保障双方合法权益。二、物业协助事项（一）手续办理协助1.乙方物业应协助甲方办理改地热所需的各项审批手续，包括但不限于向相关管理部门提交申请文件、协调沟通等，确保甲方改造行为符合法律法规及小区管理规定。2.乙方物业应及时向甲方提供办理手续所需的各项资料清单及格式要求，并指导甲方正确填写和提交资料。（二）施工监管协助1.乙方物业有权对甲方改地热的施工过程进行必要的监管，确保施工行为符合小区安全、环保等要求。监管内容包括但不限于施工时间、施工噪音控制、施工人员出入管理等。2.若发现甲方施工过程中存在违规行为，乙方物业应及时通知甲方进行整改，并有权要求甲方暂停违规施工行为，直至整改完毕。（三）其他协助事项1.乙方物业应协助甲方协调与其他业主可能因改地热产生的纠纷或问题，维护小区和谐稳定的居住环境。2.在改地热施工完成后，乙方物业应协助甲方办理相关验收手续，确保改造工程质量符合要求。三、甲方权利义务（一）权利1.甲方有权要求乙方物业按照本合同约定提供协助服务，确保改地热手续顺利办理及施工过程正常进行。2.甲方有权对乙方物业的协助工作进行监督，若发现乙方物业未履行本合同义务，有权要求乙方物业及时改正。（二）义务1.甲方应向乙方物业如实提供改地热所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、改造方案、施工单位资质证明等，并保证资料真实、准确、完整。2.甲方应按照法律法规及小区管理规定进行改地热施工，承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，避免对其他业主及小区公共设施造成损害。3.甲方应按照乙方物业要求的时间和方式支付物业协助费用及可能产生的其他费用。4.甲方应积极配合乙方物业的监管工作，对乙方物业提出的合理整改意见及时进行整改。四、乙方权利义务（一）权利1.乙方物业有权要求甲方按照本合同约定支付物业协助费用及其他相关费用。2.乙方物业有权根据法律法规及小区管理规定对甲方改地热行为进行必要的监管，对违规行为采取相应措施。（二）义务1.乙方物业应按照本合同约定勤勉尽责地履行协助义务，为甲方改地热提供必要帮助和支持，确保手续办理及施工过程顺利进行。2.乙方物业应保守甲方提供的相关资料秘密，不得向无关第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.乙方物业应及时向甲方反馈手续办理进展情况及施工监管中发现的问题，与甲方保持良好沟通。五、费用及支付方式（一）物业协助费用1.甲方应向乙方物业支付物业协助费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于手续办理服务费、施工监管费等因乙方物业协助甲方改地热所产生费用。2.上述物业协助费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定或法律法规另有规定的除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方物业支付物业协助费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在改地热手续办理完成且施工开始前，甲方应支付剩余物业协助费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方物业应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方物业支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方物业支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方物业有权暂停协助工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方提供的资料虚假、不准确或不完整，导致乙方物业无法正常履行协助义务或给乙方物业造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照法律法规及小区管理规定进行施工，导致乙方物业或其他业主遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并承担相应法律后果。（二）乙方违约责任1.若乙方物业未按照本合同约定履行协助义务，导致甲方改地热手续办理延误或施工受阻等损失的，乙方物业应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照物业协助费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方物业泄露甲方提供的资料，给甲方造成损失的，乙方物业应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若本合同的变更涉及实质性变更合同主要条款的，如费用调整、协助事项重大变更等，双方应重新协商并签订新的合同。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同，并签订解除协议。解除协议生效后，双方在本合同项下的权利义务终止。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在改地热手续办理完成且施工结束后，本合同自动终止，但双方另有约定或法律法规另有规定的除外。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部填写的地址，若一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个工作日