业主取消物业代理合同

PAGE业主取消物业代理合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业代理方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业代理合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，甲方决定取消原合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同解除1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同予以解除。原合同解除后，双方基于原合同所产生的权利义务关系即行终止，双方互不承担原合同项下的违约责任，但本协议另有约定的除外。2.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方返还已收取的与物业代理服务相关的全部费用（包括但不限于代理费、保证金等），并提供相应的收款凭证。二、费用结算1.截至原合同解除之日，对于乙方已实际提供的物业代理服务，双方按照以下方式进行费用结算：乙方应向甲方提交详细的服务费用清单，包括但不限于服务内容、服务时间、费用标准等。甲方应在收到该清单后的[X]个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。如甲方对费用清单无异议，则应按照清单所列金额向乙方支付相应的服务费用。该费用应在甲方审核通过后的[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。如甲方对费用清单有异议，双方应进行协商。协商一致的，按照协商结果进行费用结算；协商不一致的，可通过法律途径解决。2.对于因原合同履行过程中产生的其他费用（如水电费、物业费等），按照实际发生金额由双方各自承担。乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方提供相关费用的明细清单及支付凭证，以便甲方进行核对。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，双方应严格按照本协议的约定进行费用结算，确保各自的权益得到保障。三、物业交接1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将与物业代理服务相关的全部资料（包括但不限于物业档案、客户信息、服务记录等）移交给甲方。移交资料应保证完整、准确、真实，并符合相关法律法规及行业规范的要求。2.乙方应协助甲方完成物业相关事项的交接工作，包括但不限于与原物业服务团队的沟通协调、向新物业服务方介绍物业情况等。交接过程中，乙方应尽勤勉尽责义务，确保交接工作顺利进行，避免因交接不清给甲方造成损失。3.对于物业交接过程中出现的问题或争议，双方应及时协商解决。如协商不成，可根据原合同约定或相关法律法规的规定，通过仲裁或诉讼等方式解决。四、保密条款1.双方应对在原合同履行过程中及本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用）。五、违约责任1.如一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用）。2.如乙方未按照本协议约定的时间返还费用或移交资料，每逾期一日，应按照未返还费用或未移交资料金额千分之一的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行补偿损失或者采取补救措施等违约责任。因此，双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订和履行适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双