个人物业保洁合同

PAGE个人物业保洁合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其物业进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业保洁事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方位于的物业（以下简称“该物业”）进行日常保洁工作，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）的地面清洁、门窗擦拭、扶手清洁；室内区域（如办公室、会议室等，具体范围根据甲方要求确定）的桌面、地面、文件柜等清洁；卫生间的便器、洗手台、镜子等清洁消毒；垃圾收集与清运等。2.乙方应按照本合同约定的标准和频率进行保洁作业，确保该物业始终保持整洁、卫生的环境。3.乙方应根据甲方的特殊要求或实际情况，及时调整保洁工作的重点和方式，以满足甲方的合理需求。二、服务标准1.地面清洁：无明显污渍、水渍，光亮整洁，无杂物堆积。2.门窗清洁：玻璃明亮，无灰尘、污渍，窗框干净无污渍。3.卫生间清洁：便器、洗手台、镜子等洁具无污垢、水渍，无异味，卫生纸供应充足。4.垃圾清运：垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁，周围无散落垃圾。5.室内区域清洁：桌面、文件柜等表面干净，无灰尘，地面无脚印、污渍。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等乙方完成本合同约定服务内容所需的一切费用。2.甲方应于每月日前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.如因甲方原因导致服务期限缩短或延长，费用按照实际服务天数进行调整，计算公式为：月费用÷当月天数×实际服务天数。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付所有费用及违约金，由此造成的一切损失由甲方承担。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所，并确保乙方工作人员在进入该物业进行保洁工作时的安全。4.甲方应向乙方明确告知该物业内的特殊区域、特殊要求以及可能存在的安全隐患等信息，以便乙方合理安排保洁工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.乙方应派遣具备相应技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的相关规定和工作纪律。保洁人员在工作期间应统一着装，佩戴工作牌，举止文明，礼貌待人。3.乙方应严格按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限进行保洁服务，勤勉尽责，确保服务质量。如因乙方原因导致保洁服务不符合标准，乙方应及时采取补救措施，并承担相应的违约责任。4.乙方应自行负责保洁工作所需的清洁用品、设备等物资，但清洁用品应符合环保要求，设备应安全可靠，且乙方应确保其正常使用。乙方应妥善保管甲方提供的工作条件，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。5.乙方在保洁工作过程中应注意安全，如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。同时，乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。7.乙方应定期向甲方汇报保洁工作情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方的意见和建议及时调整工作方案。8.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露该物业内的相关信息。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限进行保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.若乙方违反本合同约定将保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方保洁人员在工作过程中违反甲方的规定或工作纪律，乙方应及时进行处理，并向甲方赔礼道歉。如因乙方保洁人员的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效