保安与物业签合同

PAGE保安与物业签合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（保安人员）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要保安人员提供安全保卫服务；乙方具备从事保安工作的资质和能力，愿意为甲方提供保安服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及要求1.1服务区域乙方应按照甲方要求，负责对[物业项目具体地址]提供保安服务，服务区域包括但不限于该物业项目的出入口、公共区域、停车场等。1.2服务职责1.2.1负责维护服务区域内的治安秩序，预防和制止各类违法犯罪行为，包括但不限于盗窃、抢劫、寻衅滋事等。1.2.2对进入服务区域的人员、车辆进行登记、检查，防止无关人员和车辆进入。1.2.3定时巡逻服务区域，检查安全设施设备的运行情况，发现安全隐患及时报告甲方并协助处理。1.2.4协助甲方做好消防安全工作，定期检查消防设施设备，确保其处于正常运行状态。1.2.5负责处理服务区域内发生的突发事件，如火灾、地震等，按照应急预案采取相应措施，并及时报告相关部门。1.3服务要求1.3.1乙方保安人员应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，着装整齐，佩戴明显的保安标识。1.3.2乙方保安人员应具备良好的职业道德和服务意识，文明执勤，礼貌待人，不得与业主或其他人员发生争执。1.3.3乙方应根据甲方的要求，合理安排保安人员的工作时间和班次，确保服务区域24小时有保安人员值班。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1服务费用甲方每月应向乙方支付保安服务费用共计人民币元（大写元整）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方保安人员的工作进行监督、检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息场所等。4.1.4甲方应向乙方提供服务区域的相关资料，包括但不限于建筑图纸、业主信息等，以便乙方更好地履行保安职责。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容和要求，派遣合格的保安人员为甲方提供服务。4.2.3乙方保安人员在工作中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第1191条【用人单位责任】规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。乙方作为保安人员的派遣方，应确保派遣人员具备相应资质且无过错，否则应承担连带责任。4.2.4乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。4.2.5乙方应根据甲方的要求，及时调整保安人员的工作安排，确保服务质量。4.2.6乙方应保守甲方的商业秘密和业主信息，不得向任何第三方泄露。第五条合同的变更与解除5.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.2.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生