前期物业额外合同

PAGE前期物业额外合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方已签订前期物业服务合同，为进一步明确双方在特定事项上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就前期物业额外服务事宜达成如下协议：一、额外服务内容及要求1.服务事项乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下额外物业服务：[详细列举额外服务的具体内容，如特定区域的清洁维护、特殊设施设备的保养、专项活动的协助等]2.服务标准乙方提供的额外物业服务应符合以下标准：[分别针对每项额外服务内容，明确具体的质量标准、工作流程、验收规范等，例如清洁服务应达到的卫生指标、设施设备保养的具体要求等]二、服务期限1.本额外服务期限自年月日起至年月日止。2.服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的额外物业服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式甲方应于每月日前，将上月的额外物业服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户行：账号：户名：3.逾期支付责任若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停相关额外物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的额外物业服务质量，提出意见和建议。有权知晓乙方额外服务工作的进展情况。2.义务按照本合同约定按时足额支付服务费用。为乙方开展额外物业服务工作提供必要的协助与配合，包括但不限于提供相关资料、允许乙方进入服务区域等。不得干涉乙方正常的服务工作，不得无故拒绝或拖延乙方提出的合理工作要求。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取额外物业服务费用。根据本合同约定及实际情况，合理安排额外服务工作。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准及期限，勤勉尽责地为甲方提供优质的额外物业服务。定期向甲方汇报额外服务工作情况，接受甲方的监督检查。妥善保管在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息，不得泄露给任何第三方。如遇紧急情况或突发事件，应立即采取合理措施进行处理，并及时通知甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供额外物业服务或服务质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展额外服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充